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Kapitalanlage in Herne Mitte 1

Preis: 89.800,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 5:44
Aufrufe: 0
ID: K1xxRRz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.800,00

Wohnfläche: ca. 70.38 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 207,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.38 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 161.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zur Kapitalanlage steht eine 3 Zimmer, KDB und Loggia Wohnung in einem gepflegten 6 Familienhaus in Herne Mitte. Die Eigentümergemeinschaft Kurfürstenstr. 11 - 13 besteht aus 12 Wohneinheiten von denen nur noch vier Einheiten zur Verfügung stehen. Eine Eigenbedarfskündigung wird für min. 10 Jahre ausgeschlossen, die Wohnung ist langfristig vermietet, die Kaltmiete beträgt 4.518,36EUR p.a. - Kapitalanlage !

Ausstattungsbeschreibung

Ölzentralheizung - Balkon - Fahrradkeller - eigener Keller - Trocken- und Waschraum

Lage

Ruhige, stadtnahe Lage in einer Seitenstraße. Die Herner Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch ist der ÖNV mit Anbindung nach Bochum und Recklinghausen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A42 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die zentrale aber doch ruhige Lage sind Schulen und Kindergärten ebenfalls in der unmittelbaren Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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