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Kapitalanlage in Mariendorf (Prov. 5,95 %): Vermietete Zweizimmerwohnung, Südbalkon, Hochparterre!

Preis: 138.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 Juli, 1:20
Aufrufe: 0
ID: J6WOv2g6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 138.000,00

Wohnfläche: ca. 69.52 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 208,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.52 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 79.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese, von den Mietern seit Jahrzehnten liebevoll gepflegte Wohnung liegt ausgesprochen ruhig in einer kleinen Nebenstraße. Die Wohnanlage ist seit 2012 umfassend modernisiert worden: Die vier zur Anlage gehörenden Häuser wurden aufgestockt, die Fassaden mit Dämmung versehen, die PVC - Fenster und die Heizungen erneuert.
Die Wohnung ist vermietet und wird als solche verkauft. Die monatliche Nettomiete beträgt zur Zeit 330,- Euro, die Bruttowarmmiete 540,- Euro.
Die Wohnung ist gut geschnitten, das Wannenbad hat ein Fenster, die Küche ist angenehm groß. Beide Zimmer (ca. 21 und 16,5 m²) sind vom Flur begehbar. Der Südbalkon ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 8 m²).

Lage

Die Wohnung liegt ruhig und grün. Zum U-Bahnhof Alt-Mariendorf sind es ca. 10 Minuten Fußweg, Eilige nehmen den Bus. Der Volkspark Mariendorf mit Liegewiesen, Teichlandschaft, Rodelbahn, diversen Sportstätten und Freibad lädt zu Spaziergängen, ebenso der herrliche Britzer Garten, der zu jeder Jahreszeit seine Liebhaber bezaubert. Einkaufsmöglichkeiten bietet der Mariendorfer Damm. Bäcker und Apotheke bietet die Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Verkäuferinformationen und sind ohne Gewähr.
Unsere Provision ist bei Vertragsabschluß fällig und vom Käufer zu zahlen, sie beträgt inklusive Mehrwertsteuer 5,95 % vom Kaufpreis.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren Vor- und Zunamen, die Anschrift und Ihre Festnetz-Telefonnummer an!
Wir suchen ständig Wohnungen im Süden Berlins zum Kauf für unsere Kunden (für den Verkäufer kostenlos und ohne Vertragsbindung). Wir freuen uns über jeden Anruf (Telefon 030/703 63 16)!!

Haftungsausschluß:
Die Firma Wenthin-Immobilien distanziert sich von allen Werbe- und sonstigen Texten, die von dritter Seite oder von der Immonet-GmbH in unsere Angebote eingebracht werden.
Im Falle einer Verletzung der Interessen oder Rechte Dritter oder gesetzlicher Bestimmungen bitten wir im Sinne der Schadensminimierungspflicht um eine Kontaktaufnahme ohne Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung. Wir garantieren eine unverzügliche Entfernung der beanstandeten Angaben, Aussagen oder Formulierungen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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