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!! Kapitalanlage !! Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in Sievershütten !! 1

Preis: 459.000,00
Region: Sievershütten, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 15 Juni, 13:19
Aufrufe: 0
ID: 24p7lDYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 459.000,00

Wohnfläche: ca. 550 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 500 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 459.000,00

Käuferprovision: beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 550 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 11

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Holstenstraße 2:

1 Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in Sievershütten

Baujahr ca. 1940, Anbau 1960, 1970, 1995

Laden EG: ca. 220 m², z.Zt. leer stehend
Mieteinnahmen Kalt: ca. 14.000,- € p.A. möglich.

Große Wohnung: 1. und 2. OG, 160m², 5 Zimmer, Küche Bad Flur Wintergarten Dachterrasse
Mieteinnahmen Kalt: ca. 9.000,- € p.A.
Langfristig vermietet.

3 Stück Maisonette-Appartements 1.OG im Anbau
Ausbau 1995
Größe: ca. zwischen 40 50 m², Kaltmiete ca. 450,- pro Einheit
Mieteinnahmen Kalt: ca. 16.200,- € p.A.
Jeweils langfristig vermietet.

Gesamte Fläche: ca. 550 m²
Mieteinnahmen Gesamt ca. 39.200,- p.A.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Sievershütten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort, ebenso wie Kindergarten und Grundschule.
Nach Bad Segeberg benötigen Sie etwa 20 Autominuten, den Hamburger Flughafen können Sie in ca. 40 Minuten bequem erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis ist beantragt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

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