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Kapitalanlage mit hoher Rendite ! 1

Preis: 425.000,00
Region: Bördeaue, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 22 Mai, 4:49
Aufrufe: 0
ID: N1Ql5dx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 5074 m²

Grundstück: ca. 5074 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. zahlbar bei notarieller Beurkundung

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 5074 m²

Grundstück: ca. 5074 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

16 Wohneinheiten auf 5074 m² Grundstück im Salzlandkreis
Zum Verkauf stehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohneinheiten. Die Häuser wurden zwischen 1900 und 1920 massiv erbaut, und zwischen 2005-2007 umfassend saniert
(Dach, Fenster, Türen, Elektroanlage, Sanitärbereich, Gasheizung, etc.) und somit den heutigen Wohnwerten angepasst.
Auf dem 5074 m² großen Grundstück können noch weitere Wohneinheiten gebaut werden.
Auf dem Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude. Auch ein Carport ist vorhanden. Die Wege und Auffahrten sind neu gepflastert. Die Kunststofffenster und Türen sind hochwertig und gedämmt.
Die Wohnungen sind komplett vermietet, meist mit Langzeitmietern. Kündigungen liegen nicht vor.
Energieausweise liegen noch nicht vor, sind aber in Bearbeitung.

Die Maklercourtage ist mit der notariellen Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Sonstiges:
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Lage

Die 3 Objekte liegen direkt in Unseburg, einem Ortsteil der Gemeinde Bördeaue, in Sachsen-Anhalt.
Der Ort liegt am rechten Ufer der Bode am Nordrand des Harzes, etwa 25 Kilometer südwestlich von Magdeburg.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus und auch ein Brauhaus sind in Unseburg zu finden.
Mehrere große Agrarunternahmen haben im Ort Arbeitsplätze geschaffen.

Sonstige Angaben

Sonstiges:
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.
Weitere Verkaufsobjekte, Auslandsobjekte und Kapitalanlagen finden Sie auf unserer Homepage.

Stichworte:
Wohnfläche: 936,39 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

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