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+++ Kapitalanlage mit hoher Rendite +++
Preis: € 239.100,00
Immobilientyp: Büro
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 239.100,00
Käuferprovision: Maklergebühren (3,57 % inkl. Mwst.) aus dem Kaufpreis, sind vom Käufer zu entrichten.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 135 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese modernen, hochwertig ausgestatteten Flächen sind in zentraler Toplage, im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Alle Räume verfügen über Tageslicht und eignen sich mit ihrem modernen, aber gut durchdachten Schnitt, bestens als Büro- oder Praxisflächen. Für Kunden, Patienten oder Angestellte, stehen zwei getrennte Toiletten zur Verfügung. In der großen Diele ist eine Teeküche untergebracht. Auch eine Garderobe findet hier Platz. Ein Personenlift sorgt für barrierefreien Zugang zu den Räumen.
Lage
Top Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Rottweil ist nur 1 Kilometer entfernt, die A81 Singen-Stuttgart ist in nur 2 Minuten mit dem PKW erreicht. Zimmern grenzt an die Gemeinden Deißlingen, Rottweil, Villingendorf, Dunningen und Eschbronn. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Rottweil gewährleistet, der alle Nachbargemeinden anfährt.
Sonstige Angaben
2 fest zugeordnete Tiefgaragen-Stellplätze können mit erworben werden.
Die Flächen sind derzeit bestens vermietet und garantieren für eine gute Rendite für Kapitalanleger.
Nähere Info auf Anfrage.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.
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