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Kapitalanlage! Teilmöblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Völksen - Springe bei Hannover

Preis: 54.000,00
Region: Springe, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 September, 12:30
Aufrufe: 0
ID: r6M90LP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 54.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 156,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, welches ca. Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde. Das Haus ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Schon von außen macht die Immobilie einen sehr ansprechenden und gepflegten Eindruck, der sich im Inneren des Hauses weiterführt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses und verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen Flur, ein Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche samt Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die Mieteinnahmen der Wohnungen belaufen sich derzeit auf ca. € 5.400,00 p.a. zuzüglich Nebenkosten.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zu der Wohnung gehörenden Abstellraum auf dem Dachboden. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Angebot so attraktiv.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung begeistern!

Lage

Dieses attraktive Angebot liegt in Völksen/ Springe. Völksen ist ein Ortsteil der Stadt Springe in Niedersachsen. Mit etwa 3370 Einwohnern ist Völksen nach Bennigsen einer der größten Ortsteile der Stadt.
Anbindungen bestehen per Bahn (S-Bahn) Linie 5 von Hannover Richtung Hameln und über die Bundesstraße 217. Auch Linienbusse (unter anderem Linie 320 oder 382) stehen zur Verfügung, um zum Beispiel nach Springe oder in Richtung Wennigsen (am Deister) zu fahren.

Mit dem PKW sind Sie in ca. 25 Minuten in Hameln. Nach Hannover benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen

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