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Kapitalanlage,vermietetes 2 Fam. Haus

Preis: 189.000,00
Region: Oldendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 August, 1:34
Aufrufe: 0
ID: l135w074
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 181 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 854 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 181 m²

Grundstück: ca. 854 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Reine Kapitalanlage! Keine Eigennutzung mgl., d.h. wir wollen gern das die Mieter im Haus bleiben.
Die Mieter sind sehr gut, solide und zahlen immer pünktlich die Miete und investieren fortlaufend in den Garten und in die Wohnungen.
EG :Wohnung 4 Zimmer, EBK (gehört zum Haus), weisses renoviertes Bad, Außenrollläden, 104 qm Wfl.
(Mieter: Vater mit 2 Kindern)
DG: Wohnung 3 Zimmer, EBK (gehört zum Haus), weisses Bad, 77 qm Wfl. (Mieter 1 Pers.Haushalt)
854 qm Eigentumsgrundstück in guter und ruhiger Lage von Oldendorf
10.320,- € Kaltmiete p.a.
Kaufpreis nur 189.000 € provisionsfrei
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie wurde laufend renoviert und ist im guten Zustand.
-Weisse Bäder teils mit Echtglasduschtüren
-das Doppelcarport wurde in den letzten Jahren errichtet
-die Giebel wurden im Sommer 2013 komplett erneuert
-alle Holzaussenteile wurden im Sommer 2013 gestrichen
-die Gartenanlage wurde von den Mietern inkl. Pool in Eigenarbeit selbst angelegt

Lage

Das Haus ist in einer ruhigen Siedlungslage in Oldendorf.
Im Ort ist ein ganz moderner Edeka Supermarkt, sind Banken und Sparkassen, Schulen, Kindergarten, Sportvereine.
Auch einige Ärzte sind im Ort.
Weitere Discounter ect. sind im benachbarten Himmelpforten vorhanden.
In Himmelpforten ist auch die nächste Bahnanbindung nach Stade, Buxtehude, Hamburg und in die andere Richtung Otterndorf und Cuxhaven.

Sonstige Angaben

Für eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser bankenunabhängiger Kooperationspartner Herr Reiner Schult zur Verfügung. Herr Schult hat seinen Stammsitz in Buxtehude und deckt somit den gesamten norddeutschen Raum ab.
Sie können Herrn Schult unter Tel.0170-1113814 fast jederzeit erreichen.
Herr Schult kommt gern zu Ihnen nach Hause.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 241,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher

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