Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Neuss (Kreis)
KERNSANIERT im Stadionviertel: Gut aufgeteilte 3-Zi.-Whg. stadtnah gelegen!
Kaltmiete: € 460,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 460,00Nebenkosten: € 70,00
Kaution: € 3 Kaltmonatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 265.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
GESUCHT WIRD EIN MIETER, DER GLEICHZEITIG ANSPRECHPARTNER IM HAUS IST UND AUCH HAUSMEISTERTÄTIGKEITEN AUSFÜHREN KANN (Nähere Beschreibung siehe unten).
Sie sehen hier eine neu sanierte (Kernsanierung!) und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (halbe Etage Souterrain) eines gepflegten 6-Parteienhauses in Neuss (Stadionviertel) gelegen.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Kernsanierung (kleinere Arbeiten werden gerade noch getätigt).
Von der Diele gelangt man in sämtliche Räumlichkeiten, wie das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Ferner gibt es eine Küche sowie ein modernes Bad mit Dusche und Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Ebenso gibt es im Haus einen Raum zur Unterstellung von Fahrrädern.
HAUSMEISTERTÄTIGKEIT (Schlagworte - ausführliche Beschreibung kann gerne per Email zugeschickt werden) gegen Entgelt:
- Pflege der Außenanlagen
- Freihalten von Unkraut
- Schneeräumung und Streuen bei Glatteis
- Kontrolle allgemein zugänglicher Räume
- Herausstellen / Hereinbringen von Abfallgefäßen
- Beschriftung der Briefkästen u. Klingelschilder
- Beaufsichtigung (Heizen, Lüften etc.) von evtl. leerstehender Wohnung
- Kontrolle bzw. Beauftragung von Handwerkern
- Schlüsselverwaltung
- Ausführung kleiner Reparaturen (Auswechseln von Leuchtmitteln u. Schlössern, Austausch von Wasserhahndichtungen etc.)
Ausstattungsbeschreibung
Neu kernsanierte Wohnung, modernes Duschbad mit Fenster, Fliesenboden, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, DVBT oder Kabel-TV, besenreine Übergabe - der Mieter muss noch die Wände streichen!
Lage
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Neuss.
Gute Einkaufsmöglichkeiten.
Gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn BAB A 57 Köln - Krefeld und BAB A46 Aachen - Düsseldorf - Wuppertal.
Zahlreiche Ärzte in der Nähe.
Schulen und Kindergarten in kurzer Entfernung.
Sonstige Angaben
Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Fax: 02131/6622554
Mobil: 0172-8736132
Email: [email protected]
Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).
VERMIETEN ODER VERKAUFEN?
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen oder kennen jemanden, der dies beabsichtigt?
Nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf, eine Beratung ist kostenlos! Gerne informiere ich Sie über meine Dienstleistungen.
Hinweis:
Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.