King of Barmbek! - 4 Zimmer, mehr als 200 m² Dachgarten

Kaufpreis: € 989.000,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 989.000,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 58.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Abheben, um anzukommen.

Willkommen über den Dächern Barmbeks. Genießen Sie die Aussicht und lassen Sie sich von der Vorstellung, einmalig zu wohnen, beflügeln. Wer träumt nicht davon - ein Schritt vor die Tür und Grashalme kitzeln an den Füßen, der Blick schweift über die Dächer von Hamburg. Die Suche nach diesem Ort führt in den 5.ten Stock der Drosselstraße Nr.15. Hier treten exquisite Penthouse-Wohnungen in Erscheinung, die diese Wohnträume in Erfüllung gehen lassen.

Sind Sie bereit, um anzukommen?
Wir möchten Ihnen gerne die Penthouse-Wohnung King-of-Barmbek vorstellen. Ihre Flügel breiten sich aus über eine Fläche von 153,00 m² verteilt auf 4 großzügig geschnittene Zimmer. Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare, die auf der Suche nach einem Nest mit viel Freiheit für individuelle Wohnideen sind.

Lassen Sie die Sonne herein und gehen Sie raus ins Grüne. Auf der Südseite des Penthouses liegt, hinter großzügigen Fensterflächen, die grüne Stadtoase. Der Dachgarten erstreckt sich über eine Fläche von 172,5 m² und eröffnet einen atemberaubenden Blick über die Dächer Hamburgs. Hier können Sie die Stadt aus der Vogelperspektive genießen. Nisten Sie sich ein in eine Penthouse-Wohnung, die nicht nur mit viel Raum und Licht begeistert sondern auch durch ihre exklusive Ausstattung zu etwas besonderem wird. Eichenparkett-Dielen strahlen Gemütlichkeit aus, während die Fußbodenheizung und das Lüftungssystem ein hervorragendes Raumklima garantieren.
Lernen Sie auch den Rest unserer Vogelschar kennen und lassen Sie sich auf www.abheben-um-anzukommen.de inspirieren.

Für eventuelle Rückfragen oder wenn Sie einen individuellen Beratungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer 040 / 41 43 79 41 zur Verfügung.

Lage

Barmbek - Alte Liebe neu entdecken.

Angrenzend an die Stadtteile Wandsbek, Bramfeld, Winterhunde und Ohlsdorf liegt Barmbek, ein Stadtteil, der zurzeit neu erblüht. Wo das Auge hinreicht, verschönern Neubauprojekt oder Sanierungen das Bild des ehemaligen Arbeiterviertels. Das Projekt Drosselgärten ist ein Teil dieses Wandels und profitiert von den positiven Eigenschaften des Stadtteils.

Neben der zentralen Lage glänzt Barmbek mit einer idealen Verkehrsanbindung. Die Wohnungen liegen nur ca. 5 Gehminuten von dem S- und U-Bahnhof Barmbek entfernt. Von hier aus ist es nur noch ein Katzensprung in das pulsierende Leben der Innenstadt.

Viele Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl von unterschiedlichsten Cafés und Restaurants in der Fuhlsbüttler Straße laden zum Flanieren ein. Für eine ausgiebige Shoppingtour ist der Weg zum rund zwei Kilometer entfernten Einkaufszentrum Hamburger Meile mit seinen 150 Geschäften ebenfalls nicht weit. Zahlreiche nahegelegene Kindergärten, Schulen, Ärztehäuser und Banken runden die Möglichkeiten des Stadtteils ab.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Stadtpark. Hamburgs grünes Herz ist die Kulisse für ein vielfältiges Freizeitangebot. Täglich nutzt eine Vielzahl an Besuchern die Oase um dort Sport zu treiben, zum Grillen oder einfach nur um zu entspannen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit uns (HFH Immobilien GmbH) und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,25 % des vereinbarten Kaufpreises, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %), ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 347,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Gartenfläche: 172,50 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg