Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wittenberg (Kreis)

Klassisches Handwerkerhaus - Ein Juwel unter Halbedelsteinen

Preis: 49.000,00

Region: Lutherstadt Wittenberg, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 18 August, 1:23

ID: 24pZg21a

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 3461 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4500 €

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 3461 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 328.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Wohnhaus in Massivbauweise (Klinkermauerwerk, erbaut ca. 1911) mit einem Keller, welches ab 1996 nur teilweise modernisiert wurde und stark moderniserungsbedürftig ist. Die ländliche Struktur des Ortes prägt auch die Struktur der Immobilie, bestehend aus einen Wohnhaus, einem Torhaus (Bj. ca. 1956), einem Wohnhausanbau, eigener Scheune und einem Kleintierstall. Die Gebäude wurden mehrfach umgebaut. Die Lage der Immobilie in einem OT der Lutherstadt Wittenberg ist durch eine gewachsene Siedlungsstruktur geprägt. Die Bausubstanz ist solide, der Innenausbau aber nicht mehr zeitgemäß und zweckmäßig. Die Elektroinstallation ist veraltete, eine zweckmäßige Wärmedämmung ist nicht vorhanden und ein modernes Bad fehlt. Aber das macht wohl den Reiz der Immobilie für den handwerklich geschickten Erwerber aus, der seine Träume des Ausbaus verwirklichen kann. Das Wohnhaus wird derzeit durch eine Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. ca. 1993) beheizt. Weiterhin gehören zum Angebot eine Scheune und ein Torhaus, die als Nebengelass viel Platz bieten. Der künftige Nutzer der Immobilie kann sich über einen sehr großen Garten mit Obstbäumen freuen. die Immobilie steht sofort nach Kauf bezugsfrei zur Verfügung. Wer ein schnell bewohnbares Haus benötigt, der kann die angrenzende, bereits modernisierte Immobilie auf Anfrage zu einem ortüblichen Pries dazu erwerben.

Lage

Die Lutherstadt Wittenberg liegt an der Elbe im Osten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Hier leben mehr als 49.000 Einwohner. Wittenberg ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises. Nördlich der Stadt schließt sich der waldreiche, durch die Eiszeit geformte Höhenrücken des Flämings an. Viele kleinere Gemeinden sind hier entsanden, die heute in die Stadt eingemeindet wurden.Die Ortschaft Kropstädt liegt mit seiner Gemarkung im Landschaftsschutzgebiet "Wittenberger Vorfläming und Zahnabachtal" am Rande des Flämings. Die Gemeinde ist von Landwirtschaft und Waldflächen umgeben und hat dörflichen Charakter, was heute ein hohen Freizeitwert hat. In ca. 12 km erreicht man die Lutherstadt Wittenberg..

Sonstige Angaben

Baujahr: 1911
Energiekennwert: 328,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

Stichworte:
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen

Klassisches Handwerkerhaus - Ein Juwel unter Halbedelsteinen

Objektbeschreibung Angeboten wird ein Wohnhaus in Massivbauweise (Klinkermauerwerk, erbaut ca. 1911) mit einem Keller, welches ab 1996 nur teilweise modernisiert wurde und stark moderniserungsbedürftig ist. Die ländliche Struktur des Ortes prägt auch

Klassisches Handwerkerhaus - Ein Juwel unter Halbedelsteinen 1

KLASSISCHER BAU - EIN JUWEL UNTER HALBEDELSTEINEN!

Objektbeschreibung Großes Einfamilienhaus mit großer Terrasse und großem Garten am Bachlauf. Das Haus ist auch als Zweifamilienhaus zu nutzen, da es über 2 abgeschlossene Wohnungen verfügt. Hier können Sie in einem hochwertigem Ambiente Ihr Leben gen

TALLING:* Historisches Haus (180 m²). Ein Handwerker Juwel unter Halbedelsteinen. TOP PREIS!

Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses aus unbekanntem Baujahr und im Jahr 2006 sowie 2011 teilweise sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage v

TALLING:* Historisches Haus (180 m²). Ein Handwerker Juwel unter Halbedelsteinen. TOP PREIS! 1

"Ein Juwel unter den Wohnungsangeboten!"

Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Parklage von Bad Kissingen. Das Haus aus der Gründerzeit wurde 1998 - 2000 grundlegend saniert und umgebaut. Die Wohnung selbst wurde von den Eigentümern erst 2010 geschmackvoll modernisiert. Di

TOP Adresse im Isartal - ein Juwel in exponierter Lage von Wallgau

Objektbeschreibung PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Repräsentatives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen des Isartals ein Juwel in exponierter Lage! Das gepflegte Landhaus im oberbayerischen Stil, Baujahr 1958 liegt auf einem knapp 8.000 m² Grundstück

Ein Juwel in Niedersprockhövel: ihr exklusives Einfamilienhaus in Bestlage

Objektbeschreibung Das Suchen hat ein Ende! Bauen Sie mit uns ihr Traumhaus auf einem, für unsere Allkauf Kunden, exklusiv angebotenen Grundstücke in begehrter Lage von Niedersprockhövel im enstehenden Neubaugebiet Hölterstr./ImRiepelsiepen und das a

Ein Juwel in Niedersprockhövel: ihr exklusives Einfamilienhaus in Bestlage 1

ALLEINLAGE !! Ein Juwel für Naturliebhaber: zwei Wohnhäusern, Nebengebäuden auf großem Areal (ca. 16,5 ha) mit traumhaftem Weitblick, Nähe Prüm

Objektbeschreibung Ein Juwel für Naturliebhaber: ehemaliger Bioland-Hof u. anerkannter Arche-Hof mit zwei Wohnhäusern, Nebengebäuden auf großem Areal (ca. 16,5 ha) mit traumhaftem Weitblick, Nähe Prüm Grundstück: Das großzügige Grundstück, auf dem de

Zweifelsohne ein Juwel Provisionsfrei!

Objektbeschreibung Zweifelsohne ein Juwel Genießen Sie mit Ihrer Familie einen Hauch von Luxus in diesem Bungalow. Das Verkaufsobjekt befindet sich energetisch auf dem neuesten Stand und ist mit einer Solarheizung versehen. Alle Räume sind ebenerdig

Ein Juwel auf der Sonneninsel Usedom

Objektbeschreibung Das aus dem 18. Jarhundert stammende, unter Dekmal stehende ehemalige Fischerhaus, wurde zwischen 1998 und dem Jahr 2000 aufwendig, fachgerecht und umfassend saniert. Unter dem mit Reet gedecktem Haus finden Sie über den Hauseingan

Ein Juwel auf der Sonneninsel Usedom 1

Ein Juwel der Extraklasse in Weißenhorn sucht Erstpächter

Objektbeschreibung Das Schloss-Ensemble Neuffenschloss und Fuggerschloss aus dem 15. Jahrhundert im Stadtzentrum von Weißenhorn wurde einer Komplettsanierung unterzogen. Die Stadt Weißenhorn sucht für diese einmalige Location ab 01. Oktober 2016 eine

Ein Juwel im Herzen der Hansestadt Bremen

Objektbeschreibung Bei dem Denkmalschutz-Ensemble "Kontorhaus Remberti" handelt es sich um drei verbundene 5-geschossige Häuser mit zusätzlichem ausgebauten sechsten Dachgeschoss, in welchem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet. Das En

Ein Traum unter Reet mit kleinem Elbblick

Objektbeschreibung Dieses ganz besondere Kleinod unter Reet verbindet Tradtion mit Moderne. Von außen noch immer ein Fischerhaus wie vor hundert Jahren, von innen bis ins letzte Detail renoviert, saniert und aufgearbeitet, so dass keine Wünsche offen

Ein Traum unter Reet in Dithmarschen

Objektbeschreibung Das ca. 6.200 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Der Ort wird geprägt von gepflegten Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Gehöften. Die Gartenanlage ist mit einem Wall- bzw. einer Zaunanlage komplett eingefr

Ein Traum unter Reet: Exkl. DHH im Friesenstil für Kapitalanleger oder Eigennutzer in Nordseenähe

Objektbeschreibung Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um eine exklusive Neubau-Doppelhaushälfte unter Reet aus dem Jahre 2012. Mit 17,5 cm Innenmauerwerk (Kalksandstein), 10 cm Dämmung, 2 cm Luftschicht und 11,5 cm Verblendung aus antiken

RE/MAX - EIN JUWEL - EIN LANG GEHENDER TRAUM?

Objektbeschreibung Diese romantische Liegenschaft mit Wiesen- und Seeblick aus den Zimmern, liegt an einer unverbaubarer Aussichtslage mit viel Privacy, pflegeleichtem Garten und viel Ruhe mitten in Schwarzwald und nur fünf Minuten vom Seeufer entfer

Ein Juwel in der Goldstadt - Repräsentative Altbau-Villa in Bestzustand

Altbau-Villa Objektbeschreibung Die denkmalgeschützte Villa von 1897 präsentiert sich durch ihre begehrte Halbhöhenlage und vielen sehr gut erhaltenen und restaurierten Stilelementen, wie z. B. Treppenhalle, Stuckdecken, Original-Parkett und Fliesen,