Kleine Perle als Kapitalanlge in Reinickendorf

Kaufpreis: € 148.000,00

Wohnfläche: ca. 51.53 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt zu entrichten vom Käufer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 51.53 m²

Zimmer: 2

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage mit freundlicher Mieterschaft. Es gibt derzeit keinen Instandhaltungsru¨ckstau.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Reinickendorf. Diverse Einkaufmo¨glichkeiten, sowie Apotheke und Restaurants befinden sich in bequemer fußla¨ufiger Entfernung. Die Borsighallen sind ca. in 10 min mit dem Auto zu erreichen, der Volkspark Rehberge fu¨r ausgedehnte Spazierga¨nge und Erholung, ebenfalls in wenigen Minuten. Das Erholungsgebiet Jungfernheide, sowie der Tegler See sind 10 min Autofahrt entfernt.

Sonstige Angaben

Sollten Sie hinsichtlich der Finanzierung bzw. Zahlungsweise Fragen haben, unterstu¨tzuen wir Sie gern mit fachkundigen Ideen.

Raumaufteilung:
Großzu¨gige 2 Zimmer Wohnung mit ruhigem Balkon zum Hof und freundlicher langfristiger Mieterin.

Infrastruktur:
Die General Woyna Str. ist eine ruhige Nebenstraße der Scharnweberstrasse, von der aus sie eine hervorragende Anbindung an die Stadtautobahn A111 haben. In der Na¨he befindet sich der U ­ Bahnhof Scharnweberstrasse, welcher bequem in 5 min zu Fuss erreichbar ist. Mit den o¨ffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in ca. 30 min zum Alexanderplatz bzw. Zoologischen Garten. Fussla¨ufig sind Kita ´s, Grund und Oberschule. Einkaufsmo¨glichkeiten sind ebenfalls vielfach gegeben.

Maklervertrag:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklerta¨tigkeit auf der Basis des Objekt­Expose´s und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie dies bitte unverzu¨glich mit. Die Courtage in Ho¨he von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fa¨llig und vom Ka¨ufer an die CR Beratung GmbH zu zahlen.
Die Angaben in diesem Expose´ beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung fu¨r die Richtigkeit ko¨nnen wir nicht u¨bernehmen. Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Informationen sind vertraulich und nur fu¨r den Empfa¨nger bestimmt. Der Empfa¨nger ist zur Zahlung der Provision verpflichtet, wenn er die Informationen Dritten weitergibt und dieser das Gescha¨ft u¨bernimmt. Wir sind berechtigt, auch fu¨r die Verka¨uferseite provisionspflichtig ta¨tig zu werden. (Stand Juni 2015)