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Kleines gemütliches Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage mit herrlicher Fernsicht 1

Preis: 149.000,00
Region: Bickendorf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 Juni, 8:18
Aufrufe: 0
ID: n1Kozdq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1598 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 1598 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 404.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Schmuckes, kleines Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

EG: 2 Zimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Diele, neues Fensterbad mit Dusche, Windfang, Eingangsdiese
angebaute Garage mit Geräteschuppen
DG: Neuwertiges Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer (Ankleide)

KG: 2 Kellerräume, ein Heizungskeller

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung: einfache gepflegte Ausstattung und Einrichtung,
beide Bäder sind komplett erneuert worden,
neuere Kunststoffisolierfenster, Holztüren,
Böden: Fliesen, Laminat, Teppich,
die Wasserleitungen wurden im Rahmen der Renovierungsarbeiten
erneuert; neuer Kanalanschluss mit Drainage, Tonziegeldach,
gepflegte Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung,
Einbauküche, SAT-Anlage
Angebaut ans Haus ist die Einzelgarage mit Gartengeräteschuppen
Es besteht die Möglichkeit, das Haus zur Garagenseite
zu vergrößern.
Vollunterkellert, Treppenaufgang, Heizungskeller mit
Buderus Brenner, Ölbevorratung (3.000 l),
2 Kellerräume, Ausgang zum Garten
Das Haus wurde laufend renoviert und instandgesetzt.
Es befindet sich in einem guten, soliden Zustand.

Ein neuer Außenanstrich ist erforderlich.

Außenanlagen: gepflegter teilweise eingefriedeter Garten mit vielen Obstbäumen,
separater eingefriedeter Nutzgarten,
Zufahrt und Wege sind neu gepflastert,
Garage mit Schuppen, separater Kfz-Stellplatz

Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht!

Lage

ca. 5 Min. bis Bitburg, ca. 20 Min. bis Echternach/Luxemburg,
5 Minuten AB 60

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Fahrradraum, Distanz zur Autobahn: 5

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