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Kleines Häuschen in der Parchimer Stadtmitte gesucht? Dann schauen Sie mal hier rein ...
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 88 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 88 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die vielfältig nutzbare Immobilie befindet sich unmittelbar im Zentrum der Kreisstadt Parchim in gut frequentierter Lage . In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kaufhaus , ein Café das Theater der Stadt und weitere , gut besuchte Verkaufseinrichtungen.
Das etwa um 1800 errichtete kleine Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 88m² großen innerstädtischen Grundstück . Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 85m² , verteilt über 2,5 Etagen. Traditionell wurde es im Erdgeschoss gewerblich genutzt . Hier ist aber auch ohne größeren Aufwand eine wohnliche Nutzung möglich. In den über der Verkaufsfläche befindlichen Räumen befindet sich eine ca. 95m² große sanierte Wohnung . Die Immobilie wurde durch die Eigentümer in den Jahren 1995- 1996 umfassend saniert. So wurden alle Fenster erneuert das Dach teilweise erneuert sowie eine neue Gaszentralheizung und ein neue Küche und Bad eingebaut . Die Wasserversorgung des Hauses als auch die komplette Elektrik wurden ebenfalls erneuert.
DSL und Kabelanschluss sind vorhanden . Im Rahmen der Altstadtsanierung wurden Straße und Fußweg vor der Immobilie neu gestaltet . Alle Anliegerbeiträge sind bezahlt .
Ausstattungsbeschreibung
Gaszentralheizung
Elektro , Wasser , Heizung neuwertig
Fenster Türen neuwertig
Stellplatz hinter dem Haus
Nebengelass
Ladenflächen , Flur , Bad und Küche gefliest
Teilunterkellerung
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbar im Zentrum von Parchim. In Pütt wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist durch private Regionalbahnen (Odeg und Ola) an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren , alle Schularten , Kindereinrichtungen , Krankenhaus etc. in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern