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Komplett saniert! Flair und Charme der Superlative!

Preis: 780,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 September, 12:36
Aufrufe: 0
ID: 2y7XEwp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 780,00

Wohnfläche: ca. 82.2 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 780,00    

Warmmiete: € 980,00

    Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.560,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.2 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

1905 wurde das Stadthaus errichtet. Aktuell sind umfangreiche Sanierungen abgeschlossen, die den Charakter des Objektes wieder hergestellt haben.

"... ich wollte schon immer in so einem Gebäude leben, weil ich diesen Stil bewundere!"

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

... ein Domizil der Extraklasse! Lichtdurchflutet, einladend ... hier wird schnell klar, ein Dachgeschoss der Superlative und Charme des "Altbaus".

Über die Diele erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Küche. Platz Ihre Lieblingsstücke zu präsentieren und ein gemütliches Wohnambiente oder gar Essbereich zu schaffen. Hier trifft man sich auch mit Freunden zum Unterhalten und Schlemmen!

Neben dem Schlafzimmer steht ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung. Hier lassen wir Ihrer Gestaltung freien Lauf!

Das tagesbelichete Bad wurde komplett saniert! Ein Luxusbad vollkommen im Trend! Hier ist es gelungen, funktionelle Ausstattung perfekt zu präsentieren. Neben zwei Waschtischen, den Badmöbeln veredelt im Holzdekor, rundet die ideale Dusche das Bad zum Chillen ab! Ein weiterer Hingucker ist der hochwertige Vinylboden in grau.

Die übrigen Böden sind mit Laminat in Dielenoptik ausgestattet.

Lage

Das Objekt liegt in der Nähe des Neusser Hauptbahnhofes! Die Innenstadt von Neuss ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich gleich um die Ecke.

Die umliegenden Städte Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach sind aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Hausmeisterteam kümmert sich um die Pflege "rund um's Haus". Die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Ein Kellerraum ist vorhanden.

Im Sommer werden Sie den Innenhof zum Verweilen nutzen können... eine Ruheoase in Zentrumsnähe.

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