KRONAU: wunderschönes EFH in begehrter Süd/West-Lage, Sonnenterrasse, 153 m² Wfl., Keller möglich 1

Kaufpreis: € 470.000,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 467 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 470.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153 m²

Grundstück: ca. 467 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Dieses moderne Satteldachhaus besticht durch seine Architektur und seine große Raumaufteilung.

Der offene Wohnbereich mit 50m² bietet Platz für Ihre ganze Familie. Von diesem haben Sie auch Zutritt auf Ihre große Sonnenterrasse.

Im Obergeschoss befinden sich 4 großzügige Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbadezimmer.

KELLER mit 70 m² möglich - Preis auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnräume im ganzen Haus sind mit großzügigen Fenstern ausgestattet, dadurch sind die Räume lichtdurchflutet, hell und freundlich gestaltet. Der riesige Wohnbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für eigene Gestaltungswünsche. Auch an ein Gäste-WC ist gedacht. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein schönes Bad.

Dieses Haus wird in massiver Bauweise erstellt. Zur Ausführung kommt eine Heizungstation mit einer Gastherme mit Fußbodenheizung und Solarthermie für die Brauchwassererwärmung.
Alternativen zur Gastherme sind Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Holzpelletsheizung.

Planänderungen am Grundriss, in den Sie Ihre eigene Ideen einbringen können, sind selbstverständlich jederzeit möglich.

Lage

Dieser Bauplatz befindet sich im Neubaugebiet von Kronau, mit großem Abstand zu Hochspannungsleitung. Das Grundstück liegt in Süd/West-Ausrichtung.

Kronau ist eine moderne Wohngemeinde zwischen den Zentren der Regionen Mittlerer Oberrhein und Rhein-Neckar. Bruchsal, Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim sind von der eigenen Ausfahrt "Kronau" der Bundesautobahn A 5 schnell zu erreichen. In Ost-West-Richtung bindet die Landesstraße L 555 / Bundesstraße B 292 die Gemeinde an die Bundesstraßen B 36 und B 3 an, ohne von deren Durchgangsverkehr erheblich belastet zu sein.
Der Bahnanschluss mit dem Bahnhof Bad Schönborn-Kronau und die gleichzeitige Einbindung in die Verkehrsnetze des Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) und des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) runden den Fern- und Nahverkehr mit attraktiven Angeboten ab. So hält beispielsweise auch die Stadtbahn des KVV im Bahnhof.

Sonstige Angaben

UNSERE PHILOSOPHIE
Das Volk der Maya`s ist als legendäre Baumeister bekannt. Ihre Häuser sind extrem langlebig und von klarer architektonischer Ordnung. Die Maya wussten, was sie taten und Sie hatten eine Vision. Wir finden, ein wunderschöner Bezug zu unserer Tätigkeit.

Hausbau ohne Stress, ohne Sorgen. Mit unserer MAYA Markenqualität.

WOHNEN WIE DIE GÖTTER heißt für uns:
sich geborgen fühlen
sich zu verwirklichen
Beständigkeit & Harmonie erleben.

Der Traum vom eigenen Haus ist immer noch der schönste Traum.

MAYA Hauswelten ist ein modernes Beratungs- und Planungsbüro. Wir haben einen Qualitätsanspruch an uns und unsere Partner. Besuchen Sie unsere Villa Immobilia Das Musterhaus für Ihren Neubau.

Unsere Architekten, Bauingenieure und Hausbaufirmen haben durchweg langjährige Erfahrung im Bau von Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser. Diese geballte Kompetenz rund ums Bauwesen kommt Bauherren die mit uns Planen und Bauen zu gute.

Wir beraten, planen und begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1