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Kuscheliges Häuschen für eine kleine Familie mit Katze oder Hund

Preis: 149.000,00
Region: Husum, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 25 August, 13:43
Aufrufe: 0
ID: kyPDlLjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 945 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 945 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 206.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen eigenen Charme. Es wurde 1959 gebaut und liegt auf einem 945m² großen Grundstück. Das Haus sieht von vorne zwar klein aus, bietet aber auf 115m² mit insgesamt fünf Zimmern viel Platz für eine Familie. Betritt man das Haus in die Eingangsdiele liegt gleich rechts die Treppe in das OG. Weiter durch gelangt man in die Küche von 2001 und das großzügige Wohnzimmer mit Esszimmer. Im OG befinden sich zwei größere Schlafzimmer und eine Toilette und im Souterrain gibt es nochmal zwei kleinere Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer. Von hier unten gelangt man auch in den Garten und auf die Terrasse. Mit dem Auto fährt man die Auffahrt praktisch runter durch das Carport in die Garage und ist hier auf gleicher Höhe wie das Souterrain. Der Garage angehängt ist noch ein Schuppen mit Abstellraum und Werkstatt. Der Garten wurde mit einem kleinen Teich sehr schön angelegt und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Auch an einen Regenwasserspeicher zum Teich auffüllen und Blumen gießen ist gedacht. Ein Platz zum Wohlfühlen.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Dreimühlen einem immer beliebteren und bevorzugten Wohnlage nicht weit vom Husumer Zentrum. In nur ein paar Gehminuten erreichen sie moderne Verbrauchermärkte, Ärzte und Praxen und auch Schulen sind nicht weit entfernt. Zwei Häuser weiter befindet sich sogar ein toller Bäcker und auch die Innenstadt von Husum mit seinem Hafen und dem Schloßpark sind schnell zu erreichen. Husum die Heimatstadt von Theodor Storm, ist zugleich auch die Kreisstadt von Nordfriesland. Husum bietet eine moderne Infrastruktur mit Anbindung an Bus, Bahn und die Insel und Halligwelt.

Sonstige Angaben

Für den Käufer wird bei Abschluss des Vorkaufvertrages eine Provision von 3,57 % incl.19 % Mwst der Kaufsumme fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt.
Dieses Projekt betreut Herr Cord Radusch 0157-86003155

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

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