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*LADEN / BÜRO / PRAXIS* - alles ist möglich!
Kaltmiete: € 520,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 520,00
Mieterprovision: Nein
Nebenkosten: € 250,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 93.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilien-Neubaus. Der Zugang ist sowohl von der Straße als auch vom Treppenhaus möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ladeneinheit bietet über den gesamten Grundriss eine großzügige Möglichkeit der Flächenaufteilung.
Der großzügige Eingangsbereich, die umlaufenden großen Schaufenster, die zwei Toiletten und der Küchenbereich, runden das Ganze ab.
Über die gesamte Fläche ist keramischer Bodenbelag verlegt.
Der Zugang ist sowohl von der Straße als auch vom Treppenhaus möglich.
Umbauten, sowie die Vereinbarung einer Staffelmiete ist in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich.
Lage
Das Grundstück befindet sich im südwestlichen Stadtteil Plauen. Die Klingenberger Straße ist eine ruhige Anliegerstraße. Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.Plauen liegt im Südwesten von Dresden und gehört zu den traditionellen Wohngebieten. Der Stadtteil ist durch ein vorteilhaftes Nebeneinander von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Im ehem. Bahnhofsgebäude befindet sich ein Kinder- und Jugendzentrum. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind in Plauen ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so daß Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder voll ausfüllt. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B170, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Ein reizvolles Naherholungsgebiet findet man im Plaunschen Grund, mit seinem schönen Bienertpark und dem Aussichtsturm "Hoher Stein".
Sonstige Angaben
Wir bitten bei Ihrer Anfrage um die Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber.
Stichworte:
Gesamtfläche: 102,08 m², Bundesland: Sachsen