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Laden zum durchstarten ! Erfolgreich werden in den eigenen vier Wänden. Alles ist möglich !
Preis: € 50.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 50.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist nach notarieller Beurkundung vom Käufer zu erbringen und gilt als verdient.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 261.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 261.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Starten Sie Ihre eigene Existenz in eigenem Ladenlokal. Auf insgesamt rd. 60m², verteilt auf 2 Ebenen, ist vieles möglich.
Nagelstudio, Tatoostudio, Kosmetikinstitut oder Kiosk/Lotto - das wären nur einige mögliche Beispiele. Zur Ausstattung gehören eine kleine Teeküche, ein WC, sowie eine kleine Abstellkammer im Untergeschoß des Ladens. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Laminatboden
- Teeküche
- WC
- Rolladen vor der Eingangstür ( elektrisch betrieben )
Lage
Das Ladenlokal liegt in Dietzenbach - Steinberg. Das Umfeld ist ausschließlich als gewachsene Wohngegend zu sehen, in unmittelbarer Nähe finden sich 2 Hotels.
Dietzenbach liegt südöstlich von Frankfurt und gehört zum Landkreis Offenbach. Die örtliche Nähe zum Flughafen, ca 15 Minuten mit dem Auto, aber auch zu verschiedenen Naherholungsgebieten (z.B. dem Odenwald, Taunus und Spessart), lassen Dietzenbach in den letzten Jahren in der Beliebtheitsskala immer weiter nach oben klettern.
Dies zeigt sich auch in der erweiterten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S2, Rodgaubahn und Busse). Mit dem Auto erreichen Sie die A 3, A 5 und A 661 sowie autobahnähnliche Bundesstraßen in wenigen Minuten.
Für die Pflege Ihrer sozialen Kontakte bieten Ihnen diverse Vereine ein breites, reichhaltiges Angebot und eine hohes Maß an Lebensqualität.
Familien wird es freuen, dass für die Kinder neben 8 öffentlichen auch 2 Privatschulen (Montessori und Waldorf) sowie eine Musikschule und die Volkshochschule im Ort verfügbar sind.
Dietzenbach ist eine junge, vitale und expandierende Stadt im Rhein-Main Wirtschaftszentrum, welche sich über immer mehr Beliebtheit freut.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Marc Gotta - 0172-3852241
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Ladenfläche: 66,00 m²