Ladengeschäfte im EKZ von Neugraben-Fischbek

Kaltmiete: € 4.891,20

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.891,20

Mieterprovision: Courtagefrei für den Mieter! Das Objekt können wir Ihnen bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehenden Ladengeschäfte befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über eine Größenordnung von ca. 674,48 m² und ca. 815,20 m². Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus der beiliegenden Planung. In den hauseigenen Tiefgaragen können Kunden bis zu 2 Stunden kostenlos parken.

Ladeneinheit 1 I ca. 674,48 m² I NKM 4.750,00 €
Ladeneinheit 2 I ca. 815,20 m² I NKM 4.891,20 €

Lage

Das Süderelbe Einkaufszentrum befindet sich im Stadtteil Neugraben-Fischbek, südlich der Elbe und etwa 10 km vom Zentrum Hamburg entfernt. Das SEZ ist gut 30 Jahre alt und besteht aus zwei Gebäudeteilen, die mit einer Fußgängerbrücke über die Cuxhavener Straße miteinander verbunden sind. Zugleich verbindet das EKZ den Neugrabener Markt mit dem Vorplatz des Neugrabener S-Bahnhofs. Eine Modernisierung des Centers ist in Planung und soll in Kürze realisiert werden.

Sonstige Angaben

- Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

- Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, Zustand nach Vereinbarung