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Landhaus mit Ferienhaus in Alleinlage 1
Kaufpreis: € 549.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 97333 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 549.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 97333 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Dieses Landhaus mit Ferienhaus und diversen Nebengebäuden wurde in massiver Bauweise in ländlicher Alleinlage errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 230 m².
Man betritt das Wohnhaus über einen Windfang. Von dort aus gelangt man in das helle und großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Bei einem Blick aus den Fenstern des Wohnzimmers, sieht man über die Terrasse direkt auf eine der fünf Teichflächen. Unmittelbar an den Essbereich grenzt die Küche mit Vorratsraum. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschtisch mit zwei Waschbecken, einer barrierefreien Dusche sowie einer Sauna und wurde Anfang des Jahres saniert. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Flur, einen Heizungsraum, ein Büro und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Wohnhauses befinden sich zwei großzügige Zimmer und ein Gäste WC. Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 180 m².
Das Ferienhaus besteht aus einem Windfang, einem Bad, einer Kochnische und einem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss verfügt das Ferienhaus über einen Flur und drei Zimmer. Die Wohnfläche des Ferienhauses beträgt ca. 50 m².
Vom Eigentümer wurde vor einigen Jahren eine Pferdezucht betrieben, deshalb beinhaltet ein Stallgebäude 8 Pferdeboxen. Eine Weide mit einer Größe von 12.458 m² die für die Pferdehaltung geeignet ist, befindet sich in der Nähe des Stalles mit den Pferdeboxen. Es können auch weitere Tiere in den Stallungen, Volieren und auf dem Grundstück gehalten werden.
Insgesamt beträgt die Grundstücksgröße 97.333 m², die Teichflächen haben eine Größe von 23.279 m², die Waldflächen haben eine Größe von 54.282 m². Die verbleibenden 7.314 m² bestehen aus Wohnbau- und Wegflächen.
Ein Energieausweis ist zur Zeit nicht vorhanden.
Lage
Ruhige Alleinlage, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Realschule und das Jade-Gymnasium liegen im Ort.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Landhaus mit Ferienhaus in Alleinlage für Naturliebhaber und Pferdehalter
Wohnhaus
EG: Windfang, Flur, Bad, Büro, Küche mit Vorratsraum, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer
DG: 2 Zimmer, Gäste WC.
Ferienhaus
EG: Windfang, Bad, Kochnische, Wohnzimmer
DG: 3 Zimmer.