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Landhaus-Raumwunder in Potsdam OT Marquardt

Preis: 164.500,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 30 August, 1:17
Aufrufe: 0
ID: R1rA8e6N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 164.500,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 885 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 164.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 885 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Als einen attraktiven Bebauungsvorschlag haben wir ein großzügig
gestaltetes Dreigiebelhaus für Sie aus unserem Hausprogramm
ausgewählt.
Der Mut zur Farbe hebt dieses Haus von der Masse ab und
schafft für Sie eine hohe Individualität - ganz nach Ihrem
Farbgeschmack.
Die modern gestaltete Fassade wird durch zwei französische
Balkone noch aufgewertet.
Der offene Wohn-/Essbereich ist ein Lebensraum, der Träume
vom großzügigen Wohnen problemlos erfüllt.
Auch dem Wunsch nach einem zusätzlichen Gast/Arbeitszimmer wurde
bei diesem Haus Rechnung getragen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird in massiver Bauweise, Stein auf Stein errichtet.
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Fertigstellungsbürgschaft
- Satteldach, mit 40° Dachneigung
- Zwerchgiebel mit 40° Dachneigung
- Alle Innenwände in massiver Bauweise
- VAILLANT Gas-Brennwertgerät ecoTEC exclusive
- Leistungsstarke Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Duschbad mit WT, wandh. WC und Dusche
- Bad mit WT, wandh. WC, Dusche und Badewanne
- Massive Holztreppe in Buche
- Massiver Drempel
- Französischer Balkon an bodentiefen Fenstern im Dachgeschoß
- Fenster 3-fach-verglast
- Blower-Door-Test
- Freie Planung nach Bauherrenwunsch & Bedarf
- Baustelleneinrichtung inkl. Toilette und Abfallcontainer

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich am nördlichen Rand des Potsdamer Ortsteils Marquardt.
Der Ort liegt in Mitten eines Naturschutzgebietes, in der Nähe am Schlänitzsee.
Mit eigenem Haltepunkt ist Marquardt an die Regionalbahn (Potsdam - Golm -
Wustermark) angeschlossen.
So ist eine schnelle Erreichbarkeit der Stadtzentren von Potsdam und Berlin
gewährleistet.
Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

Sonstige Angaben

Der schlüsselfertige Hauspreis, ohne Tapete und textilen
Bodenbelag beträgt 164.500,- €.
Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 132.750,-€, zzgl.
Erwerbs- und Baunebenkosten.

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