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Exclusives Landhaus, in Marquardt 1

Preis: 209.900,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 29 August, 11:26
Aufrufe: 0
ID: 04glg5v6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.900,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 885 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 885 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Als einen attraktiven Bebauungsvorschlag haben wir ein sehr schönes Landhaus mit
vier Giebel, davon zwei als markante Friesengiebel, aus unserem Hausprogramm
für Sie ausgewählt.
Schaffen Sie sich ein exklusives Heim, das sich deutlich von den Häusern in der
Nachbarschaft abheben wird.
Stil und Eleganz werden zukünftig Ihr wohnliches Ambiente prägen und zu Ihrem
täglichen Begleiter werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Landhaus wird in massiver Bauweise, Stein auf Stein errichtet.
- Fertigstellungsbürgschaft
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Satteldach, mit 42° Dachneigung
- 2 x Friesengiebel mit 65° Dachneigung
- Eingezogene Hausecke mit Pfeiler
- Galerie im Dachgeschoß
- Gehobelte, sichtbare Sparrenköpfe traufseitig
- Französischer Balkon an bodentiefen Elementen im Dachgeschoß
- Balkon mit Holzgeländer
- Gehobelte, sichtbare Pfettenköpfe giebelseitig
- Massive Holztreppe in Buche
- Haustür mit Seitenteilen, Gesamtbreite 2,76m
- Bad mit WT, WC und Badewanne
- Gäste-WC mit WT, WC und Dusche
- VAILLANT Gas-Brennwertgerät ecoTEC exclusive
- Modernste Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Fenster, 3-fach-verglast
- Zusätzliche Dämmung unter der Bodenplatte
- Freie Planung nach Bauherrenwunsch & Bedarf
- Blower-Door-Test
- Baustelleneinrichtung inkl. Toilette und Abfallcontainer

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich am nördlichen Rand des Potsdamer Ortsteils Marquardt.
Der Ort liegt in Mitten eines Naturschutzgebietes, in der Nähe am Schlänitzsee.
Mit eigenem Haltepunkt ist Marquardt an die Regionalbahn (Potsdam - Golm -
Wustermark) angeschlossen.
So ist eine schnelle Erreichbarkeit der Stadtzentren von Potsdam und Berlin
gewährleistet..
Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

Sonstige Angaben

Der schlüsselfertige Hauspreis, ohne Tapete und textilen
Bodenbelag beträgt 209.900,- €.
Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 132.750,- €, zzgl.
Erwerbs- und Baunebenkosten.

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