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Liebevoll saniertes denkmalgeschütztes Landhaus 1
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 7452 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 7452 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1862
Objektbeschreibung
Liebevoll saniertes denkmalgeschütztes Landhaus mit Charme
Ob als alleiniger Wohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Restaurant oder Leben und Arbeiten von zuhause aus, dieses historische und denkmalgeschützte Gebäude bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Das ursprünglich im Jahre 1860 erbaute Landhaus wurde 1998 mit viel Liebe zum Detail saniert und besticht durch seine besondere Atmosphäre. Eingebettet in einem liebevoll angelegten Bauerngarten und umgeben von altem Baumbestand hält das Anwesen noch die Remise mit Sauna und weiteren Räumen bereit. Das historische Gebäude mit rund 300m² gemütlich-repräsentativer Wohnfläche unterteilt sich in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen.
Bereits beim Betreten der schönen Diele empfängt Sie eine gemütliche Landhausatmosphäre. Der durch die großen Fensterelemente lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit stilechtem Parkettboden versehen.
Herz des Erdgeschosses ist die gut ausgestattete Küche, die mit zahlreichen Details für ein authentisches Gesamtbild sorgt. Durch die großen Fenster kommen Sie nicht nur in den Genuss von viel Tageslicht, sondern haben auch Ausblick auf den Garten.
Folgt man der historischen Holztreppe ins Obergeschoss, gelangt man in den mittig gelegenen, geräumigen Wohnflur, von dem drei Schlafbereiche, ein Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum abgehen. Hier wurde durch eine umfassende und ebenso liebevoll wie fachgerecht durchgeführte Sanierung der gemütliche und stilvolle Charakter des Hauses erhalten.
Weiteren Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohn- und Hobbyideen bieten der noch ausbaufähige Dachboden sowie der Gewölbekeller.
Von dem gemeinsamen Eingangsbereich aus können Sie in die zweite Wohnhälfte des Gebäudes gelangen. Ein separater Zugang steht aber auch von der Gartenseite zur Verfügung. Zwei Zimmer mit Blick in den Garten, eine Küche und ein kleines Bad bieten genügend Platz für lieben Besuch oder für die Einrichtung eines Home-Office.
Genießen Sie entspannte Stunden im liebevoll angelegten Bauerngarten oder in der eigenen Sauna!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03456001, 2 Etagen