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Liebevoll saniertes schickes Wochenendhaus

Preis: 59.999,00
Region: Limbach, Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 April, 13:05
Aufrufe: 0
ID: p42KdVa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.999,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2,5

Grundstück: ca. 270 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.999,00

Käuferprovision: die Maklercourtage beträgt 5,95% für den Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 78 m²

Grundstück: ca. 270 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Sie haben hier ein Wochenendhaus das mit viel Liebe zum Detail saniert und renoviert wurde. Es ist ein sehr helles gepflegtes Objekt. Im Wohnbereich haben Sie hellen Ahorn-Laminat und im Küchenbreich zur besseren Pflege terrafarbene Fliesen. Im Schlafzimmer ist der Laminat Eiche-gekalkt. Vor dem Haus links geht es in einen Anbau für Gartengeräte. Am Haus entlang ist ein abgeschrägter weiterer Stauraum. In diesem Bereich befindet sich auch der gemauerte Grillkamin. Rund um das Haus ist ein gepflasterter Weg der auch auf die vordere Außenterrasse führt.Das Dach, Elektroanlage und Wasserleitungen wurden alle neu verlegt. Heizen können Sie in allen Räumen mit Infrarot-Heizung und zusätzlich im Wohnzimmer über einen Gaskamin. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt momentan 1400.-€.

Lage

Sehr ruhiges Feriendorf am Waldrand gelegen. Einkaufsmöglichkeiten am Ort. Busanbindung nach Mosbach und Eberbach. Schwimmbad vor Ort.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Sie betreten das Haus und kommen zunächst auf einen Flur. Weiter geht es durch den Eingang in den hellen offenen Küchen-Wohn-Essbereich.Alles ist in weiß gehalten,was viel Raum fürs Auge bietet.Links im Wohnbereich haben Sie eine gemütliche Sitzeck, weiter im Raum rechts geht es auf die jetzt geschlossene Terrasse Hier haben Sie einen weiteren Sitzplatz, hell und gemütlich fürs Frühstück und die Möglichkeit für eine Couch zum stellen.Links im Wohnbereich geht es in das Schlafzimmer. Vom Eingang gerade aus haben Sie eine Abstellkammer. Links daneben befindet sich das neue schicke Bad mit Fenster und Dusche, terrafarbenen Fliesen und ein ummauertes Waschbecken.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns nach bestem Gewissen geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Exposé sind ausgeschlossen.

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