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....Liebhaber gesucht - ein Bauernhof für Individualisten !
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1206 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1206 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Kohle, Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 281.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In unmittelbarer Ortslage von Floh-Seligenthal befindet sich dieser gut erhaltene Bauernhof mit einem großzügigen Wohnhaus, Scheunengebäude inkl. Stallung sowie diverser Nebengebäude. Die geschlossene Hofanlage wurde ca.1850 in der für diese Zeit regionaltypischen Bauweise errichtet, deren ursprünglicher Charakter bis heute erhalten blieb !
Die Dachflächen aller Gebäude sowie tlw. Fenster, Heizung und Sanitärbereiche wurden bereits in jüngerer Zeit schrittweise erneuert, dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf etc.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss neben Flur, Diele und einem kleinen Sanitärbereich mit DU/WC über eine funktionale Küche mit angeschlossenem Esszimmer sowie einem großzügigen Wohnbereich, die sogenannte "gute Stube". Im Obergeschoss befinden sich 4-5 Zimmer, ein neuzeitlicher Sanitärbereich mit DU/WC sowie diverse Abstellräume und ein riesiger Dachboden.
Das ca.1.200 m² Grundstück verfügt neben der große Scheune über einen blickgeschützten Garten, welcher Platz für Kleintiere, Freisitz und Grillecke bietet. PKW-Garagen und Kfz-Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, nur Nichtraucher