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Liebhaberobjekt im beschaulichen Tannheim!
Kaufpreis: € 129.900,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 380 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.900,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 188.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses um 1800 erbaute Bauernhaus befindet sich auf einem ca. 380 m² großen Grundstück in idyllischer und grüner Lage im Ortsteil Tannheim. Das Liebhaberobjekt verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Im gesamten Erdgeschoss beträgt die Raumhöhe ca. 1,90 m. Ab dem 1. Obergeschoss ca. 2,20 m. Das Gebäude wird aktuell mit Strom und/oder einem Kachelofen, welcher 2012 innen und außen neu aufgearbeitet wurde, beheizt. Im Jahr 1990 wurde das Dach, seit 1994 nach und nach die Fenster sowie ab 2010 die komplette Elektrik erneuert. Die jetzigen Eigentümer haben im und am Haus einiges in Eigenregie gebaut z.B. Einbauschränke, Türen und Treppen. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf, gestalten Sie alles nach Ihren Vorstellungen und machen Sie es zu Ihrem ganz eigenen Schmuckstück.
Lage
Villingen-Schwenningen liegt im Südwesten Baden-Württembergs und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Der historisch mittelalterliche Stadtkern besticht durch Türme, Tore, stolze Bürgerhäuser, Klöster und wehrhaften Mauern. Es gibt viel zu entdecken über die Stadt, die sich vom Bauerndorf zur größten Uhrenstadt entwickelt hat. Zwischen zahlreichen Hochschulen und dem Naturschutzgebiet Schwenninger Moos fühlen sich Jung und Alt zuhause. Villingen-Schwenningen ist über die A81 Stuttgart-Bodensee und über die Schwarzwaldbahn verkehrsmäßig gut erreichbar.
Das Objekt befindet sich im südlichsten Ortsteil von Villingen-Schwenningen. Tannheim ist ein traditionsreicher Ferienort inmitten der Natur. Die nächste Bushaltestelle Grusibündstraße liegt nur wenige Meter Fußweg entfernt. Von hieraus erreichen Sie innerhalb von 25 Minuten mit dem Bus oder 15 Minuten mit dem Auto das Zentrum von Villingen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen