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Logistikcenter MG Airport, Objekt-Nr. 1007, Einheit A2 und A3 Nr.10072
Kaltmiete: € 5.719,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1271 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5.719,50
Nebenkosten: € 2.287,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1271 m²
Etage: 2
Objektbeschreibung
Büroflächen im , 1. Obergeschoss mit 634 m² und im 2. Obergeschoss mit 637 m².
Die Büro-/Sozialräume werden für 4,50 EUR/m² zuzüglich Nebenkosten 1,80 EUR/m² vermietet.
Ausreichend PKW-Parkplätze stehen zur Verfügung.
Büroausstattung:
- Außenliegender Sonnenschutz,
- Fensterbankkabelkanal,
- Teppichboden,
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung,
- hochwertige Sanitärausstattung,
- Aufzug in modernem Design.
Ausstattungsbeschreibung
The Specification:
Separate staging halls.
Clear height 8.00 m and 9.50 m
under beams.
Low-dust floor composed of mono-
lithic reinforced concrete slab.
Floor loading capacity 6 t/m* (60 kN), suitable for forKlift trucks, flatness to DIN18202, table 3, line 4.
Excellent lighting from 6 vertical
window bands.
Fan assisted heating, connected
to central supply.
Ceiling Sprinklers and in-rack sprin-
klers compliant with VDS regulations.
Each unit has a separate gas, water
and electricity supply.
26 electrohydraulic loading bays
including 2 Jumbo gates (-0.8 m)
and 7 ground-level gates.
Size of loading area approx.
120 m x 35 m.
Lowered loading area (-1.20 m),
paved with interlocking stones.
Offices:
External sun screens. Perimeter trunking. Carpet, suspended ceilings with integrated lighting.
Lage
The Logistikcenter MG-Airport is located right next to Düsseldorf Mönchenqladbach Airport. Motorway access is via the nearby junction of Autobahn A 44 - about 1 km south of the Neersen intersection, which connects the A 44 and A 52. It is ideally situated for access to the Rhine, Ruhr and Benelux economic centres.
MotiMay access: A 44. Mönchemiladbach-Ost junction
Between the airpcrt and Mönchenqladbach city centre
Public trsnsport: bus line 010 -
5 min. to the central train Station.
Sonstige Angaben
Hier bedient Sie der Geschäftsführer persönlich. Ihr IVD Makler für die Region Düsseldorf.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Wir sind auch am Wochenende für Sie da.
Bürozeiten Uhr 08:00 bis Uhr 18:00 freuen wir uns über Ihren Anruf, danach übernimmt unser Anrufbeantworter Ihren Anruf.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln, bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170-3158612 oder 02154-953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: [email protected], oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu
Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien
Die Firma Alexander Langebner Immobilien,
bietet ihren Kunden Kompetenz und Erfahrung und begleitet Sie Schritt für Schritt bei Kauf- und Verkaufsaktivitäten.
Bei Vermietung greifen wir auf einen großen Kundenstamm zu.
Ist in unserer Angebotspalette Ihr Wunschobjekt-
Mitglied im Immobilienverband Deutschland http://www.ivd.net/
Stichworte:
Gesamtfläche: 1271,00 m², 3 Etagen