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LÜCKENBEBAUUNG | Großes Grundstück zur Lückenbebauung von Mehrfamilienhäusern im Zentrum Bernaus
Preis: € 420.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1454 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Provision/ Courtage für dieses Objekt beträgt für den Käufer ortsübliche 7,14% inkl. MWSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1454 m²
Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie eines der noch wenigen Grundstücke in Bernauer A-Lage kaufen.
Das Grundstück ist predestiniert für eine Lückenbebauung. Es ist circa 1454qm groß und könnte Straßenseitig bebaut werden. Laut Auskunft beim Stadtplanungsamt in Bernau richtet sich die bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung). Weitere Vorgehensweise wäre der Antrag auf einen Bauvorbescheid vor Bauantrag.
Die Straßenfront beträgt ca. 26m und ist somit für die Bebauung eines Mehrfamilienhaus oder Geschäftshauses geeignet. Derzeitig befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein Parkplatz mit gemieteten Stellplätzen.
Alle Medien zur Erschließung liegen straßenseitig auf dem Grundstück.
Für weitere Informationen freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme unter 017634900520.
Ausstattungsbeschreibung
- Grundstück
- ca. 1454qm
- Nachbarbebauung §34 BauGB
- Bebaubar mit Mehrfamilienhaus oder Geschäftshaus
- A-Lage
Lage
Bernau liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Berlin und gehört zum Landkreis Barnim. Nach Berlin bestehen sehr gute Anbindungsmöglichkeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vom wenige Meter entfernten Hauptbahnhof fahren auch Regionalzüge, die in rund 20min die City der Hauptstadt erreichen.
Das Grundstück befindet sich direkt im Zentrum von Bernau. Einkaufsmöglichkeiten erschließen sich in der fußläufig erreichbaren Bahnhofs-Passage.
Die A11 ist ca. fünf Autominuten entfernt. Berlins Stadtgrenze liegt in rund 10 Fahrminuten ebenfalls nah.
Sonstige Angaben
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Daniel Knauer | 017634900520
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Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/ oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: 1a beraten, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, [email protected], 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie die hier von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie 1a beraten die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält 1a beraten vom Verkäufer eine Courtage.
Stichworte:
Grundstücksfront: 26 m, Bundesland: Brandenburg