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Luxuriöses Anwesen im Hamburger Süden!
Kaufpreis: € 895.000,00
Wohnfläche: ca. 370 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 21769 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 895.000,00
Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 370 m²
Grundstück: ca. 21769 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 215.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese atemberaubende Altbau-Villa mit 5 Zimmern und ca. 370 m² Wohnfläche in Hamburg-Heimfeld ist ein bemerkenswertes Beispiel für das Zusammenspiel historischer Bausubstanz und modernen Akzenten. So verfügt die im Jahr 1850 erbaute Villa, die 1990 komplett saniert und modernisiert wurde, über einen großen Anbau mit Wintergarten und großzügigem Wellnessbereich mit Sauna und Pool. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 21.769 m² und sorgt für ein Gefühl der grenzenlosen Freiheit. Da das Anwesen komplett umzäunt ist und aufgrund von Geländeerhebungen nicht einsehbar ist, genießen Sie uneingeschränkte Privatsphäre. Neben einer beleuchteten Auffahrt mit elektrischem Tor, Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss, Designkamin, Balkon, begehbarem Kleiderschrank, großen Scheinwerfer auf dem kompletten Grundstück, Vollbad mit Sternenhimmel und einem Tresorraum, glänzt dieses Angebot mit einer großzügigen Garage mit elektrischem Tor, in der problemlos 4 Autos Platz finden. Diese Garage hat einen weiteren abgetrennten Raum mit viel Platz für Ihre Gartengeräte. Für alle Autobegeisterten gibt es eine beleuchtete Grube mit Starkstrom. Lassen Sie sich von dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Dieses atemberaubende Anwesen befindet sich in Hamburg-Heimfeld direkt am Meyers Park. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie der S-Bahnhof-Heimfeld mit einer direkten Verbindung nach Hamburg. Heimfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie beste Wohnqualität und ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Schwimmbäder, Fitnessstudios, Fußballplätze und diverse Sportvereine. In wenigen Minuten erreichen Sie problemlos die Harburger Innenstadt. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur gelangen Sie binnen weniger Minuten auf die A1 und A7.
Sonstige Angaben
Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Eine weitere Bebauung ist auf dem Grundstück nicht möglich.
Provision:
Bei notariellem Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. vom Käufer zu entrichten.
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Vertrages fällig und verdient.
Sonstige Kosten wie Grunderwerbssteuer, die Notar-und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular (mit E-Mail und Telefonnummer) vollständig aus, damit eine reibungslose Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleistet werden kann.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg