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Luxuriöses Anwesen in begehrter Stadtrandlage Frankenthals
Kaufpreis: € 980.000,00
Wohnfläche: ca. 354 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 900 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 980.000,00
Käuferprovision: 3,57 & inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 354 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 219.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Warum wir sicher sind, dass Ihnen dieses Haus gefallen wird? Weil dieses Haus alles bietet. Es ist für Leute, die sich den Luxus leisten, das großzügige Wohnen vorzuziehen.
Wer dieses Haus betritt, erwartet eine stilvolle Atmosphäre, intelligente Technik und eine großzügige Raumaufteilung. Kurz um, ein exklusives Anwesen für hohe Ansprüche
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und verspricht ein besonderes Wohnerlebnis, das heißt Wohnen in seiner schönsten Form.
Die Zimmer befinden sich auf 2 Ebenen mit sonnendurchfluteten Räumen und großen Fensterfronten.
Erdgeschoss mit Eingangs- und Essbereich, Fliesenboden, zwei große Kamine, eine exklusive Einbauküche mit allen hochwertigen Geräten (im Preis enthalten) und herrlichem Wintergarten.
Dusche, WC, sowie Gästezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Eine Treppe mit kunstgeschmiedetem Geländer führt zum Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Ankleide, Büro, Hauswirtschaftsraum, Fernsehraum und einiges mehr.
Im Untergeschoss befinden sich Sauna, Weinkeller, Wasch- und Trockenraum und direktem Zugang, zu einer übergroßen Garage mit 4 Stel
lplätzen. In einem herrlich angelegten Garten, verbringen sie die schönsten Stunden mit Ihrer Familie.
Nicht zuletzt verfügt dieses Anwesen ein ganz besonderes Sicherheitssystem das wir Ihnen bei einer unverbindliche Besichtigung gerne vorstellen würden.
Lage
Erste Adresse für stilvolleres Wohnen.
Frankenthal, mit knapp 50.000 Einwohner, ist bekannt als Wohnstadt und hat einiges an Handel- und Industrie zu bieten. Schnelle Wege in die Großstädte Mannheim, Ludwigshafen sind über die ausgebaute Schnellstraße B 9 vorhanden.
500 m zum Bahnhof / 1 Km zur Stadtmitte / Fußgängerzone / Bushaltestelle fußläufig zu errei
Sonstige Angaben
Austattung:
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Panzerglas im Eingangsbereich
- Neue Alarmanlage mit Polizeianbindung und Videoüberwachung
(Wert 10.000,- €)
- Gesamter Außenbereich mit
Handgeschmiedetem Eisengeländer
- Fliesen im gesamten Wohnbereich
- Massivholztreppe
- Edelholz Kassettendecke
- Massivholz Innentüren
- Doppelverglaste Aluminiumfenster
- 4 Straßenlaternen im Außenbereich direkt in
Straßburg hergestellt, Einzelpreis: 2.000,- €
- Garage (4-Stellplätze) und gefliest
- Bewässerungsanlage im gesamten Gartenbereich
- Photovoltaikanlage
-und vieles mehr...