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*LUXUSFERIENWOHNUNG*4**** HOTELANBINDUNG*4.5% p.a. RENDITE GARANTIERT*TOPLAGE SCHLIERSEE*
Kaufpreis: € 400.038,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Pool, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 400.038,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist bei Vorlage / Beurkundung fällig
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ferien am Schliersee in der eigenen Ferienwohnung inklusive 4* Hotelleistungen und in Abwesenheit noch Geld verdienen durch die garantierte Rendite von 4.5% ? Das bieten wir ihnen hier!
Die gesamten Leistungen hier aufzuzählen ist zu umfangreich, aber hier die wichtigsten Details:
* Luxusferienwohnung mit kompletter Ausstattung
* Studio( ca.51m² ) bis zu 3 Schlafzimmer - Suiten ( ca.101m² )
* Eigentümer können Leistungen des 4 **** Alpenclub Schliersee Karmabavaria nutzen
* Eigennutzung maximal 28 Tage pro JAhr
* Festvermietung an das Hotel
* Mieteinnahmen je nach Apartment ab 11.977 € kalt
* neu saniert und neu renoviert
* Exklusive Vollausstattung
Fragen Sie nach der Preisliste der verschiedenen Apartments. Gerne können auch noch Einrichtungswünsche geäußert werden´.
Dass Sie als Eigentümer die Vorteile des Reiseclubs Karma weltweit nutzen können, ist ein weiteres Highlight für Sie.
Ausstattung
* Erstbezug nach Sanierung
* Exklusive 3 Schlafzimmer Suiten ( auch kleinere Größen verfügbar )
* ca.108m² Wohnfläche
* luxuriöse Suiten mit allem Komfort
* alle Hotelleistungen eines 4**** Hotels können genutzt werden
* Toller blick zum See und in die Berge
* 4.5% Rendite
* 28 Tage Eigennutzung, Rest vermietet an das Hotel
Lage
Der Schliersee liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von München, zwischen Tegernseer Tal und Inntal, nahe der österreichischen Grenze in den Bayerischen Voralpen. Er liegt in einer Höhe von 777 m. ü. NN und hat eine Fläche von 2,22 km². Der See hat eine mittlere Tiefe von 23,9 Metern und eine maximale von 40,5 Metern.[3] Sein Einzugsgebiet misst 27,15 km².[4] Im See befindet sich die 2,4 ha große, mit einem Gasthaus bebaute Insel Wörth. Diese Insel ist der über den Wasserspiegel ragende Teil eines massiven, in ost-westlicher Richtung verlaufenden Querdamms, der den See in zwei Becken gliedert.[5]
Von Nordwesten ragt die Halbinsel Freudenberg in den See, die Teil eines weiteren, nur noch teilweise vorhandenen Querriegels ist, der früher eine Verbindung bis zum Weinberg(hügel) mit der Kapelle St. Georg am Nordostufer des Sees darstellte.
Der See ist Eigentum des Freistaates Bayern, für seine Verwaltung ist die Bayerische Verwaltung der staatlichen Schlösser, Gärten und Seen zuständig.[6]
Geologisch betrachtet liegt der nördliche Teil des Sees in der Flyschzone, der südliche im nördlichen Kalkalpenzug.
Der Schliersee gehört vollständig zum Markt Schliersee; die Ortsteile Neuhaus, Fischhausen und Spitzingsee (Ort) gehören zu den beliebtesten Urlaubs- und Ausflugsregionen Bayerns ( QUELLE: WIKIPEDIA )
Sonstige Angaben
Der Eigentümer wurde auf die Pflicht zur Vorlage eines Energie Ausweises hingewiesen. Dieser wird bei Besichtigung vorliegen und ist zur Zeit in Bearbeitung.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer, E-Mailadresse und Ihres Namens.
Alle Angebote auch unter www.solmoon.de und auf Facebook unter SOLMOON IMMOBILIEN .
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: htttp:// ec.europa.eu/consumers/odr
verfügbare Suiten:
* Studio 50 / 51 m²
* Einschlafzimmer Suiten 61 / 62m²
* Einschlafzimmer Luxus Suite 74m²
* Zweischlafzimmer Suiten79m²
* Einschlafzimmer Luxus Suiten 72m²
* Einschlafzimmer Luxus Apartment 81m²
* Zweischlafzimmer Suiten 99m²
* 3 Schlafzimmer Suiten 104m²
* 2 Schlafzimmer Suiten 95m²
wichtiger Hinweis:
* Die Mieteinnahmen sind netto und werden inklusive Umsatzsteuer ausbezahlt
* Die Verkaufspreise sind inklusive Umsatzsteuer. Die Umsatzsteuer ist absetzbar und wird dem Kunden wieder gutgeschrieben.
* Alle Wohnungen können auch unmöbliert gekauft werden
* Wir laden Sie herzlich ein zu einer Besichtigung