Maisonettewohnung mit Wohlfühlcharakter!

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 113.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese attraktive und gepflegte fünf Zimmer - Maisonettewohnung in Burghausen im oberbayerischen Landkreis Altötting.
Sie liegt im ersten Stock eines Dreifamilienhauses und ist über ein geräumiges Treppenhaus bequem zu erreichen. Die 150m² große Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet sowohl Familien und Ehepaaren als auch überzeugten Singles genügend Platz zum Leben.

Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, Wachbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, eine kleine Küche, ein Esszimmer, das geräumige Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Herzstück dieser Etage und der Wohnung ist ein großzügiger und beheizbarer Wintergarten. Genießen Sie in diesem außergewöhnlichen Ambiente gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten, entspannen Sie sich beim Lesen, oder lassen Sie einfach nur die Seele baumeln.
Eine schmale Treppe führt hinauf ins Dachgeschoss, wo mehrere Stauräume sowie ein Zimmer und ein Duschbad auf die neuen Eigentümer warten.
Ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze runden die Attraktivität dieses Angebotes ab.

Der Energiekennwert beträgt 113,7 kWh ( m² a ); Klasse D; Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: bedarfsbasiert; Energieträger: Öl

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 113 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage

Dieses interessante Objekt liegt nicht weit vom Zentrum der Neustadt von Burghausen im oberbayerischen Landkreis Altötting.
Zum Wacker Konzern sind es nur 800m.
Burghausen liegt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Auf einem Höhenzug über der Altstadt erstreckt sich die Burg zu Burghausen, die mit 1051 Metern Länge die längste Burganlage der Welt ist. Burghausen ist einer der wichtigsten Standorte des Bayerischen Chemiedreiecks.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3