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Mandelbachtal: Günstiges Renditeobjekt - komplett vermietet - zu verkaufen

Preis: 115.000,00
Region: Blieskastel, Saarland
Anzeige vom: 1 September, 7:16
Aufrufe: 0
ID: K1x5YBJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 8

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911/1995

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Nur 115.000 € kostet dieses voll vermietete Renditeobjekt.

Das Haus teilt sich auf in 3 Wohnungen:
EG: 2 ZKB, 45 m², Kaltmiete 220 €, NK 115 € zzgl. Strom
OG: 3 ZKB, 62 m², Kaltmiete 280 €, NK 170 € zzgl. Strom
DG: 3 ZKB, 57 m², Kaltmiete 300 €, NK 110 € zzgl. Strom

und eine Garage, vermietet für 20.-€/Monat.
2 KFZ-Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Die Jährlichen Mieteinnahmen betragen also 9.840.-€.

Jede Wohnung verfügt über eigene Zähler für Gas, Wasser und Strom, sodass eine jeweilige genaue Abrechnung möglich ist.

In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, die Fenster sind aus Kunststoff. Im Keller gibt es für jede Wohnung einen Lagerraum und jeweils einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut, in diesem Jahr wurde auch das Dach neu eingedeckt und die Heizung erneuert.
Einige Renovierungsarbeiten sind allerdings noch zu erledigen.

Sonstige Angaben

Ansprechpartner:
Herr Martin Winkler, mobil 0176 456 80 904 oder Büro Tel.: 0 68 94 96 62 43

EnEV und Widerrufsbelehrung:
Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Die Widerrufsbelehrung zum neuen Widerrufsrecht finden Sie auf unserer Homepage www.strickerschmidt.com unter Impressum.

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