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++ markantes Eckgebäude in sehr guter 1 AB Lage auf 3 Etagen ++ 1

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 August, 4:41
Aufrufe: 0
ID: VyVAG5O1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 92.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese neu zu vermietende Ladenfläche in einem modernen Geschäftsgebäude in markanter Ecklage befindet sich in einer Fussgängerzone mit hoher Kundenfrequenz. Die Lage zeichnet sich durch den interessanten Mix von Boutiquen, Filialisten sowie gastronomischen Betrieben aus. Die S-/U-Bahn "Stadtmitte" ist in nur wenigen Metern erreichbar. Die Flächen eignen sich ideal für ein Einzelhandelsgeschäft, eine Ausstellung oder eine Galerie.

Ausstattungsbeschreibung

Absolute TOP Ausstattung mit hochwertigen Einbauten und Materialien

+ große Schaufensterfront (ca. 15 m)
+ moderne Beleuchtung
+ weißer Eloxitharzboden
+ Klimatisierung
+ sep. WC´s
+ Teeküche
+ integriertes Bose Lautsprechersystem
+ Regalsysteme
+ interne Treppe
+ uvm.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Erdgeschoß ca. 68,33 m²
Obergeschoß ca. 105,91 m²
Untergeschoß ca. 83,90 m²
Gesamtfläche ca. 258,14 m²

Miete:
Mietpreis VB EUR 11.000,00/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 900,00/mtl.
jeweils zzgl. 19% MwSt.

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