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++ markantes Eckgebäude in sehr guter 1 AB Lage auf 3 Etagen ++
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 92.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese neu zu vermietende Ladenfläche in einem modernen Geschäftsgebäude in markanter Ecklage befindet sich in einer Fussgängerzone mit hoher Kundenfrequenz. Die Lage zeichnet sich durch den interessanten Mix von Boutiquen, Filialisten sowie gastronomischen Betrieben aus. Die S-/U-Bahn "Stadtmitte" ist in nur wenigen Metern erreichbar. Die Flächen eignen sich ideal für ein Einzelhandelsgeschäft, eine Ausstellung oder eine Galerie.
Ausstattungsbeschreibung
Absolute TOP Ausstattung mit hochwertigen Einbauten und Materialien
+ große Schaufensterfront (ca. 15 m)
+ moderne Beleuchtung
+ weißer Eloxitharzboden
+ Klimatisierung
+ sep. WC´s
+ Teeküche
+ integriertes Bose Lautsprechersystem
+ Regalsysteme
+ interne Treppe
+ uvm.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Erdgeschoß ca. 68,33 m²
Obergeschoß ca. 105,91 m²
Untergeschoß ca. 83,90 m²
Gesamtfläche ca. 258,14 m²
Miete:
Mietpreis VB EUR 11.000,00/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 900,00/mtl.
jeweils zzgl. 19% MwSt.