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Mehrfamilienhaus in zentraler Lage 1

Preis: 95.000,00
Region: Dudeldorf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 August, 8:03
Aufrufe: 0
ID: kyPKOlg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 282 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 634 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 282 m²

Grundstück: ca. 634 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Dudeldorf. Der Ort Dudeldorf verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt ca. 10 Kilometer von der Kreisstadt Bitburg entfernt. Der nächste Autobahnanschluss ist in ca. 5 Kilometer zu erreichen. Im Ort befindet sich eine Grundschule, Kindergarten, Bäckerei, Metzgerei und ein Lebensmittelgeschäft. In der Ortsgemeinde hat ca. 1.000Einwohner, im Gewerbegebiet sind zahlreiche Arbeitsplätze entstanden.

Das Objekt steht zur Zeit leer und hat gutes Entwicklungspotenzial. Aufgrund des jetzigen baulichen Zustandes ist es ein ideales Objekt für einen Handwerker.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Gastronomie mit Gaststube, Weinstube, Küche, Flur, WC-Anlage, Vorratsraum, Abstellraum, Büro und zwei Treppenhäuser

Obergeschoss:
Wohnung 1: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer
Wohnung 3: (Betreiberwohnung) Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Wohnung2: Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer
Wohnung 3: zwei Schlafzimmer, Bad

Zum Haus gehören zwei Garagen.
Ein Energieausweis ist in der Vorbereitung.

Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung mit flüssigen Brennstoffen (Öl), teilw. elektr. Nachtspeicherheizung bzw. Einzelöfen.
Fenster: Holzfenster mit Einfachverglasung und teilweise Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Das Objekt ist zur Zeit nicht genutzt. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Ort

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