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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Korbachs gesuchter Lage
Kaufpreis: € 324.000,00
Wohnfläche: ca. 268 m²
Grundstück: ca. 666 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 324.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 268 m²
Grundstück: ca. 666 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt war aufgrund der sehr guten Lage immer voll vermietet und hat gute, langjährige Mieter. Die Immobilie wurde im Jahre 1970 in massiver Bauweise auf einem ca. 666 m² großen Grundstück errichtet.
Die vier Wohnungen sind sehr gut und lichtdurchflutet aufgeteilt. Sie befinden sich in einer Sackgasse, somit ist die Lage sehr ruhig und beliebt.
Die gesamte vermietbare Wohnfläche von ca. 268 m² teilt sich wie folgt auf.
Erdgeschoss:
Wohnung Nr. 1 (ca. 67 m²): 1 Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und ein Bad.
Wohnung Nr. 2 (ca. 67 m²): 1 Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und ein Bad.
Obergeschoss:
Wohnung Nr. 3 (ca. 67 m²): 1 Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und 1 Bad.
Wohnung Nr. 4 (ca. 67 m²): 1 Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein Bad.
Zu dem Haus gehören noch 3 Garagen, diese können ebenfalls gut vermietet werden. Desweiteren sind genügend Parkmöglichkeiten am Haus vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert, wo sich 8 Kellerräume sowie 1 Heizungsraum mit einer Ölzentralheizung und 1 Öllager befinden. Es ist auch genügend Platz vorhanden für die Allgemeinnutzung der Mieter.
Das Mehrfamilienhaus ist eine gute und sichere Geldanlage. Das Objekt kann individuell genutzt werden, z.B. zur Eigennutzung oder auch als Anlageobjekt.
In das Haus wurde in den letzten Jahren sehr viel investiert. Folgende Modernisierungen/Erneuerungen wurden an dem Objekt vorgenommen: die Eingangstür mit feststehendem Element, Eingangstüren in den Wohnungen, Briefkästen, Dachboden wurde gedämmt, Balkone wurden verkleidet und zwei Bäder wurden komplett erneuert.
Energieausweis:
Der Energieausweis liegt uns leider nicht vor. Dieser wird vom Eigentümer erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt
Hinweis:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre E-Mail Adresse an, da wir die Anfragen aus Datenschutzgründen sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 190,00 m², Wohnfläche: 268,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635001