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Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 68.000,00
Wohnfläche: ca. 169 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1476 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 68.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 169 m²
Grundstück: ca. 1476 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 145.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus mit 3 Einheiten in Reihe ist voll erschlossen.
Eine umfangreiche Sanierung des Objektes hat 1996 stattgefunden.
Das Dach wurde 1993 mit Betonziegeln (Folie darunter vorhanden) neu gedeckt, eine Isolierung ist nicht vorhanden. Der Dachboden ist nicht weiter ausgebaut. Über der mittleren Wohnung befindet sich dort die Gaszentralheizung.
Raumaufteilung:
Wohnung A = 55 m² = 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche, Waschmaschinenenplatz , WC, Waschtisch und Fenster, Diele
Wohnung B = 44 m² = 1 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche, Waschmaschinenenplatz , WC, Waschtisch und Fenster, Diele
Wohnung C = 70 m² = 3 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche, Waschmaschinenenplatz , WC, Waschtisch und Fenster, Diele
Das Grundstück ist 1.476 m² groß.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrasse: Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
derzeitige Nutzung: voll vermietet
Fenster: Kunststofffenster
Haustyp: Massivhaus
Heizungsart: Gasheizung
Keller: nicht unterkellert
Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Gartenanteil
TV: Kabelanschluß
Versorgung/Energie: Gas
Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, saniert
Heizung: Erdgaszentral
Fenster: Kunststofffenster
Elektro: neu 1996
Sanitär: neu 1996, deckenhoch gefliest
Bodenbelag: Teppich in den Zimmern, Fliesen in Diele, Küche, Bad
2-Raumwohnung: Wohnzimmer = Laminat
Brunnen zur Beregnung im Garten vorhanden
Garage: 2x Doppelgarage
Lage
Dieser sanierte Altbau befindet sich etwas zurückgelegen in der Durchfahrtsstraße von Miesterhorst.
Der Nachbarort Mieste verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Banken u.v.m. und ist ca. 6 km entfernt.
Sonstige Angaben
Das 3 Parteien-Wohnhaus ist derzeit fast voll vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen bei Vollvermietung ca. 7.854,- Euro/Jahr.
Wir hoffen mit diesem attraktiven Objektangebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch zur Beantwortung weiterer Fragen und einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Telefonisch zu erreichen unter:
Telefon 03907 / 42169
Mobil 0170 / 3476375
Mail [email protected]
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
www.schwarzlose-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen