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Mehrfamilienhaus mit Gastronomie 1

Preis: 238.000,00
Region: Zellingen, Bayern
Anzeige vom: 12 August, 3:09
Aufrufe: 0
ID: 01qLBlR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 238.000,00

Grundstück: ca. 407 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 238.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 407 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich eine ehemalige
Metzgerei, die zu einem Imbiss umgebaut werden soll. Hierfür liegt bereits ein genehmigter Bauantrag und Nutzungsänderung vor.

Im Obergeschoss des Haupgebäudes ist geplant den ehemaligen Saal zu Wohnräumen umzunutzen. Es sollen auf der Etage zwei Wohnungen entstehen. Weiterhin befinden sich im Dachgeschoss eine Wohnung und ehemalig genutzte Gästezimmer. Diese sollen zu zwei eigenständigen Wohnungen umgebaut werden. Im
rückwertigen Grundstücksbereich befindet sich ein weiteres zweigeschossiges Gebäude. Für die geplanten Umbauten gibt es bereits Genehmigungen und Brandschutzpläne.

Lage

Zellingen ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Zellingen.
Zellingen ist mit mehreren Buslinien mit den Nachbarorten und mit Würzburg verbunden. Auf der östlichen Mainseite liegt der Bahnhof Retzbach-Zellingen an der Strecke WürzburgGemünden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Kellerfläche: 200,00 m², Bundesland: Bayern

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