*MITTENDRIN UND PLATZ FÜR ALLES! 118 zentrale Quadratmeter, Neustr., Neuss- Zentrum* 1

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort oder später

Parkett

Kostenübersicht

Warmmiete: € 905,00

Kaution: € 1950.00 3 KM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 118 m²

bezugsfrei ab: sofort oder später

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung bietet neben der ganz zentralen Lage in der Neusser Innenstadt (Neustraße) ein enormes, auf 3 Zimmer, Diele, Bad und Küche verteiltes Platzangebot.

Sie befindet sich in der 4. Etage (ohne Aufzug) eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses gegenüber der alten Post.

Die Diele führt rechts in das erste Zimmer, welches reichlich Stellfläche für große Kleiderschränke, Doppelbett und Kommoden bietet.

Das dahinterliegende zweite Schlafzimmer eignet sich bestens als Kinder- Arbeits oder Elternschlafzimmer. Dieser Raum ist nicht fotografiert und unter den Bildern nicht zu sehen. Er verfügt über 2 Fenster und lässt sich prima einrichten.

Das Wohnzimmer ist geteilt, was aber aufgrund seiner Größe überhaupt kein Nachteil ist: Der vordere Teil ist an der Küche gelegen und eignet sich daher toll als Essbereich, in dem auch eine große Tafel reichlich Platz findet. Hier können Sie mit Familie oder Freunden gemeinsam schwofen.

Auch der hintere Bereich des Wohnzimmers ist sehr groß, so dass Sie hier auch eine ausladende Sofalandschaft problemlos unterbringen können. Die breite Fensterfront lässt reichlich Tageslicht hinein.

Ein großer Durchbruch zur Küche (wirkt wie eine Theke) unterstreicht die Großzügigkeit der Wohnung. Ein Fenster sorgt für gute Belüftung.

Ihr neues Bad ist weiß gefliest und besticht durch ein Tageslichtfenster, eine Badewanne, ein WC und Waschbecken. Eine Handtuchheizung kuschelt das Frottee vor.

Ausstattungsbeschreibung

*Parkettboden im Wohnbereich
*halboffene Küche
*weißes Bad mit Fenster u. Wanne
*kleine Abstellkammer
*Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und dennoch im Herzen von Neuss, nur ein paar Schritte vom lebendigen Zentrum entfernt. Von Ihrem neuen Zuhause erleben Sie alle Vorteile des innerstädtischen Wohnens. Die zentrale Lage bietet das ganze Spektrum von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie einer sehr guten ärztlichen Versorgung und Apotheken.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Christuskirche, das Quirinus-Münster, das Rathaus sowie kulturelle Einrichtungen der Stadt. Außerdem bietet die Neusser City Kinos sowie eine große Auswahl an Restaurants, Gaststätten und Cafés. Auch für sportliche Aktivitäten können Sie das Auto stehen lassen: Das Stadtbad, Tanz- und Fitnessstudio sowie der Stadtgarten sind fußläufig erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine gute Anbindung nach Düsseldorf oder Köln. Mit dem Pkw erreichen Sie schnell die A57 nach Düsseldorf, Köln oder Krefeld oder die A44 nach Aachen.

Sonstige Angaben

Schauen Sie sich diese Wohnung einmal unverbindlich an. Sie ist ab sofort oder später bezugsfrei und kann für eine Kaltmiete von Euro 650,-- und Nebenkosten von Euro 255,-- ( bei 2 Personen) Ihr neues Zuhause sein. 3 KM Kaution.

Für schnellstmögliche Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, so können wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Frau Anja Spieker, Ihre Immobilienfachmaklerin in Düsseldorf und Rhein-Kreis-Neuss, Niederlassung Düsseldorf, Telefon: 02131-5399-400. Die E-mail Adresse Ihres Ansprechpartners: [email protected]. DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER LAUTET: 1-1385-112

Besuchen Sie unsere Homepage mit weiteren interessanten Angeboten und Features auf: www.immo-freundlich.de/duesseldorf

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1