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MODERN ausgestattete Büros in Bad-Godesberg
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 555 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provision ja - s. Sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 555 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Bürohaus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Godesberg und wurde im Jahr 1996 errichtet.
Die einzelnen Etagen können bequem über den Personenaufzug erreicht werden.
Die Mieteinheiten verfügen über eine moderne Ausstattung wie u.a. eine CAT5-Verkabelung, aussenliegenden Sonnenschutz etc.
Die Raumaufteilung kann - soweit es die statischen Gegebenheiten zulassen - nach dem Bedarf der Mieter erfolgen.
Stellplätze:
Stehen den Mietern in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Personenaufzug
- aussenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden in den Mieteinheiten
- CAT5-Verkabelung
- weiße Glasfasertapete
- 2,50 m Deckenhöhe
Lage
Die zentrale Lage in der Bad Godesberger Innenstadt bietet alle Vorteile eines historisch gewachsenen Stadtteils. Hierdurch haben Sie als zukünftiger Nutzer den Vorteil eine hervorragende Infrastruktur unmittelbar vor der Haustüre nutzen zu können.
Der benachbarte Kurpark bietet Ihnen die Gelegenheit einer entspannten Pause zwischendurch und die unmittelbar angrenzende Fußgängerzone bietet sämtliche Einzelhandelsgeschäfte sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc. sind in wenigen Minuten Fußweg erreicht. Der Besuch verschiedenster Arztpraxen kann ebenfalls mit geringem Aufwand erledigt werden.
Sonstige Angaben
HINWEIS zu den Mietpreisen:
Alle Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt.
PROVISION:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertrags-laufzeiten von bis zu 3 Jahren 2,38 Monatsmieten, von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertrags-dauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.
Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
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Auf Grund der zahlreich eingehenden Anfragen können wir diese nur mit ausgefüllten Kontaktdaten - mind. mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail-Anschrift - bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.