modern, lichtdurchflutet und energieeffizient 1

Kaufpreis: € 169.800,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubau mit Topausstattung in Premiumqualität:

Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
Rohbauhöhe ca. 2,70 m
Dachüberstand traufseitig 50 cm breit zuzüglich Dachrinne
Dachziegel mit schmutzabweisender Beschichtung - 8 Farben stehen zur Wahl
Die Dachsteine werden mit Sturmklammern befestigt
Sohlenabdichtung mit Bitumenschweißbahn
Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
Stabile Haustür, 3-fach Verrieglung mit 2 Schwenkriegeln, Stoßgriff aus Edelstahl
Haustürfüllungen von Fa. Rodenberg - verschiedene Modelle stehen zur Wahl
Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV)
Fenster vom Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
Rückspülbarer Wasserfilter
Außenzapfstelle aus Edelstahl mit einem Steckschlüssel
Gas Brennwert-Kessel der Marken Brötje oder Buderus
Solaranlage bestehend aus 2 Flachkollektoren und 300 Liter Warmwasserspeicher
Innenputz im Bad mit Kalkzementmörtel als Untergrund für Fliesen-Belag
Fließestrich - plan eben, reißt nicht
Überwachter Trocknungsprozess, Feuchtigkeitsmessungen am Estrich
Fliesen in der Diele, Küche im Gäste-WC und im Bad, Materialpreis bis 30,00 EUR/m²
Wasserarmaturen von Fa. Grohe, Modell Eurosmart
Zimmertüren echtholzfurniert oder weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnituren
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
Gewährleistung 5 Jahre
Bauleistungsversicherung

Lage

Neubaugebiet - Oberer Sandbrink
Das Angebot richtet sich an Bauwillige, die ein Grundstück in diesem Baugebiet gekauft haben. Gern bauen wir Ihnen ein Haus auf Ihrem Grundstück.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ein Zwerchgiebel zum Garten - Wahlweise mit Flach- oder Satteldach
Arbeits- bzw. Gästezimmer mit zwei Fenstern
Gäste-Bad im Erdgeschoss mit einem Fenster
Offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
13 m² großer Hauswirtschaftsraum
Haustür mit einem Seitenteil
Panoramafenster im Essbereich als Parallel-Schiebe-Tür
Große lichtdurchflutete Kinderzimmer mit jeweils zwei Fenstern
Schlafzimmer mit einer Nische für einen 3,00 m breiten Kleiderschrank
Duschnische im Bad
Ausbaupotential im Dachboden