...moderner Luxus in Bestlage... Heringsdorf

Kaufpreis: € 675.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 675.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Helle Räume durch bodentiefe Verglasung und moderne Architektur in Verbindung mit edlen Materialien machen den Reiz dieses Appartements aus. Der Lift führt direkt in die Wohnung.
Und der "eigene" Strandzugang befindet sich direkt vor der Tür!
Das Gebäude wird umweltschonend und Kosten sparend mit einer Wärmepumpe beheizt.
Ein separater Abstellraum im Kellergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Die hochwertige Möblierung nebst Einbauküche sind inklusive.

Ein Konzept aus Selbstnutzung und Vermietung verspricht doppelten Gewinn: Entspannten Urlaub ohne Hektik und eine auf lange Sicht durchdachte und renditestarke Immobilienanlage. Erwerben Sie etwas Außergewöhnliches. Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Nettopreise ( dies setzt eine gewerbliche Vermietung Ihrer Immobilie voraus).Die Mehrwertsteuer ist absetzbar. Die Mieteinnahmen variieren je nach Größe der Einheiten. Das professionelle Tourismusunternehmen UsedomTravel übernimmt gerne den Vor-Ort-Vermietservice an Feriengäste. Bitte sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie ausführlich über die verschiedenen Möglichkeiten.
Für verbindliche steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten fragen Sie bitte Ihren Steuerberater.

Der Verkäufer einer Wohnung/ Haus ist nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 ab dem 01.05.2014 verpflichtet, beim Verkauf den entsprechenden Nachweis gemäß der EnEV 2014 vorzulegen. Dieser wird gerade erstellt und wird bei Besichtigung/Verkauf vorliegen.

Lage

Fast direkt an der wunderschönen Strandpromenade, dem kilometerlangen weißen Sandstrand zwischen Heringsdorf und Bansin steht dieses 2009 erbaute,
exklusive, außergewöhnliche Wohnprojekt. Trotz zentraler Lage haben Sie in ruhiger Umgebung die Möglichkeit, Ihre Seele baumeln zu lassen...

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und, soweit verfügbar, Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse ein) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist
reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern