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Modernes Einfamilienhaus in beliebter Lage
Kaufpreis: € 335.000,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 685 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 335.000,00
Käuferprovision: zzgl. 5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 685 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer jungen, modernen Immobilie? Einer Immobilie in ruhiger, gepflegter Lage, die mit einer sehr guten Verkehrsanbindung glänzen kann? Sie wünschen sich ein Grundstück mit einer ruhigen Ausrichtung? Am liebsten eine Feldrandlage?
Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!
RAUMAUFTEILUNG:
KELLER: vier Kellerräume, Heizungsraum
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Flur
OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellzimmer, Badezimmer im Rohbau
Ausstattungsbeschreibung
- konventionelle, massive Bauweise
- Sackgassenlage
- Alarmanlage
- Erdwärmeheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- SAT und DSL (vorhandener Glasfaseranschluss)
- offene Küche
- HWR mit separatem Nebeneingang
- Bad im DG befindet sich noch im Rohbau (Anschlüsse sind vorhanden)
- Vollkeller
- großes Doppelcarport
- Terrasse
- Schuppen
- pflegeleichtes Grundstück
Lage
Neversdorf liegt ca. 12 km südlich von Bad Segeberg mit ca. 710 Einwohnern in einer landschaftlich hervorragenden Gegend Schleswig-Holsteins und ist verkehrsmäßig überdurchschnittlich gut erschlossen. Im Osten verläuft die Autobahn A21 Kiel-Bargteheide. Kiel ist ca. 60 km entfernt und in 50 Minuten zu erreichen. Im Westen führt die B432 von Hamburg nach Scharbeutz an die Ostsee. Hamburg Airport ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Städte Lübeck und Scharbeutz an der Ostsee erreichen Sie in ca. 40 Minuten. In Leezen zweigt davon die L167 nach Neversdorf und zur Autobahn A21 ab.
Die Gemeinde wird nördlich vom Neversdorfer See, der zum Gemeindegebiet gehört, und im Osten vom Travetal umschlossen. Im südlichen bzw. östlichen Bereich des Gemeindegebietes befinden sich größere zusammenhängende Waldgebiete.
In Neversdorf gibt es Bauernhöfe, einen Campingplatz, einen Gasthof und einen Spielplatz. Im angrenzenden Leezen befinden sich die Grund- und Gemeinschaftsschule, ein Kindergarten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken.
Der ideale Ort für ein Ehepaar oder eine Familie.
Sonstige Angaben
Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.