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Modernes Haus mit Einliegerwohnung - Ruhe, Freiheit und Fernblick

Preis: 559.000,00
Region: Niedernhausen, Taunus, Hessen
Anzeige vom: 26 August, 10:08
Aufrufe: 0
ID: Q1l50WLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 559.000,00

Wohnfläche: ca. 245.85 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 378 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 559.000,00

Käuferprovision: € 33.260,50 inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 245.85 m²

Grundstück: ca. 378 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der zentrale Lebenspunkt in dem schönen Haus ist die ca. 100 m² große Hauptebene im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich hat eine besondere Atmosphäre durch Säulen, offenem Kamin und Doppeltüren zu der großen Terrasse mit Fernblick über Niedernhausen.

Das Haus wurde im Jahre 1988 massiv und individuell erstellt. Die Individualität kommt besonders im 1. Obergeschoss durch eine große halbrunde Fensterfront und dreieckigen Balkon im Elternschlafzimmer mit Ankleideraum zum Ausdruck. Dort befinden sich auch zwei Kinderzimmer und ein großes Wohnbad.

Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich zum Hobby- und Kellerraum eine Zwei-Zimmer- Einliegerwohnung von ca. 60 m² mit separatem Eingang.

Besonders bequem ist hier das Wohnen mit einem schön angelegten, pflegeleichten Garten.

Beim ersten Schritt in das Haus spürt man schon die solide und massive Bauweise.
Schon damals wurde ein eleganter Dielenparkettboden verlegt. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und die Holzfenster sind doppelverglast.

Die Einliegerwohnung hat ein Duschbad und eine Einbauküche. Damit auf der Wunschliste nichts fehlt ist auch eine Garage mit Abstellraum und ein PKW-Abstellplatz vorhanden.

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