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modernes und topp gepflegtes Wohnhaus

Preis: 330.000,00
Region: Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 10:30
Aufrufe: 0
ID: P4DLV8p4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 197.77 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 441 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 197.77 m²

Grundstück: ca. 441 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das topp gepflegte Wohnhaus besticht durch die großzügige Raumaufteilung. So bieten nicht nur das Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Schlafzimmer mit Balkon und Ankleideraum viel gemütlichen Wohnraum. Auch in der Eingangsdiele und im Flur des Dachgeschosses spüren Sie eine angenehm offene und großzügige Athmosphäre. Der Teilkeller mit der Kelleraußentreppe ist genau richtig dimensioniert.

Die Zufahrt erfolgt über einen durch eine Baulast und eine Grunddienstbarkeit gesicherten Privatweg.

Ausstattungsbeschreibung

Teilkeller, großes abgeschlepptes Dach als Carport für zwei bis vier Autos, Fenster mit elektrisch gesteuerten Rollläden, Kachelofen, topp gepflegte Einbauküche
Die Ausstattung ist hochwertig und nach wie vor in einem tadellosen Zustand. Die Materialien und der Farben sind absolut stimmig aufeinander abgestimmt worden. Zu diesem Haus gehören eine Gaszentralheizung, Holzfenster mit elektronisch über die Uhrzeit und über die Sonne gesteuerte Rollläden, ein Kachelofen, Parkettböden, zwei Bäder, zwei Terrassen und ein großes abgeschlepptes Dach als Carport.

Lage

Hier wohnen Sie abseits an einer kleinen Stichstraße mit einer schönen Ausrichtung des Hauses nach Süden und Westen. Gleichermaßen schnell erreichen Sie die gesamte Infrastruktur von Bad Oeynhausen wie die Auffahrten zu den Autobahnen A2 und A30 und das Naherholungsgebit entlang der Weser und der Werre. Trotz der guten Verkehrsanbindung dieses Grundstücks in Babbenhausen hören Sie im und vorm Haus kaum Verkehrsgeräusche. Überzeugen Sie sich selbst!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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