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Modernes Wohnen am Standtrand von Ahrensburg
Kaltmiete: € 670,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 670,00Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 2.010,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer neu erbauten Stadtvilla nach KfW-Effizenzhaus 70.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 67 m² und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein schönes Schlafzimmer, Badezimmer und Flurbereich.
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit einem geschmackvollen Laminatboden ausgestattet abgesetzt mit einer schicken weißen Hamburger Profilleiste.
Die Küche verfügt über ein hochwertiges und modernes Einbauprogramm inkl. Ceranfeldherd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine sowie einer große Kühl- Gefrierkombination.
Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein modern ausgestattetes Vollbad mit bodentiefer Dusche sowie einer Badewanne. Ein Fenster ist im Badezimmer ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversordung erfolgen mittels einer hocheffizenten Gaszentralheizung. Der Endenergiebedarf beträgt 46 kWh(/m²a) das entspricht der Effizeinzklasse A.
Lage
Das betreffende Objekt befindet sich in der Schlossstadt Ahrensburg. Die Nachbarbebauung umfasst ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Die Entfernung zum U-Bahnhof Ahrensburg-West beträgt nur wenige Gehminuten. Das Ahrensburger Zentrum ist schnell und problemlos mit dem Bus, mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Mit dem Pkw benötigen Sie ca. 30 Fahrminuten über die schnell erreichbare B 75 bis zur Hamburger Innenstadt oder Sie nutzen die Regionalbahn Ahrensburg. Diverse Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung sind Sporteinrichtungen wie z. B. der Golfclub Ahrensburg und das weit über die Ahrensburger Grenzen hinaus bekannte Schwimmbad Badlantic vorhanden.
Sonstige Angaben
Bedarfsausweis: 46,0 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: A
Befeuerungsart: Erdgas
Der Energieausweis ist bis 2026 gültig
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Schlafzimmer: 1