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modernisiertes Reihenmittelhaus

Preis: 217.000,00
Region: Nordhorn, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 September, 12:39
Aufrufe: 0
ID: p42nxW48
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 217.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 201 m²

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 217.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 201 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Renoviertes Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage. Das Objekt, aus dem Jahre 1975, bietet durch eine gute Raumaufteilung viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet viele Möglichkeiten für Hobbys.

2015 wurden folgende Renovierungsarbeiten im Haus durchgeführt.
Neu Elektro- und Wasserinstallation, neue Dachdämmung, teilweise elektrische Jalousien, neue Bäder mit allen Anschlüssen, Estrich und Fußbodenbeläge (Fliesen und Laminat), teilweise neue Heizungskörper, eigebaute LED-Strahler und die Jalousiekästen wurden gedämmt.

Im Kaufpreis ist ebenfalls eine neue moderne Einbauküche (Nobilia 2015) enthalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage im Stadtteil Nordhorn-Bookholt. Bis zur Innenstadt sind es nur 3 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im EG befindet sich die große Küche und das Wohnzimmer sowie das Gäste-WC. Über das Wohnzimmer gelangt man in den 2016 neu angelegten eingezäunten Garten (Gartenhaus, Pflasterung, pflegeleichte Beete und der überdachten Terrasse).

Im 1OG befindet sich das großzügige Bad (Eckbadewanne, große Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenerwärmung und Einbauschrank), der HWR (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Spülbecken), großes Schlafzimmer, Ankleide/Kinderzimmer.

Das 2OG hat 2 weitere große Schlafzimmer/Büro.

Besichtigungstermine:
Termine nach vorheriger Vereinbarung.

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