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Münsters Hafenpromenade in unmittelbarer Nachbarschaft!
Kaltmiete: € 700,00
Wohnfläche: ca. 50.27 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: Voraussichtlich 12/2016
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00Warmmiete: € 820,00
Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 2 Nettomieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.27 m²
bezugsfrei ab: Voraussichtlich 12/2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 69.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Stadtleben erwohnen: eine einzigartige Gelegenheit kompromissloser Wohnqualität nur einen Steinwurf bis zur Hafenpromenade! Mit diesem eleganten Neubau sind nunmehr die ersten Wohnungen in direkter Nachbarschaft zum Stadthafen entstanden.
Ein Neubau mit Prestige in unaufdringlicher Eleganz und mit elitären Ausstattungsdetails: Erleben Sie das Wohnen in völlig neuer Dimension - die helle, großzügige Raumaufteilung sowie die klare Architektur sind ein Garant für höchste Wohnqualität.
Eindrucksvoll ist bereits die Außenarchitektur mit nur 2 Geschossen, die bereits eine gelungene Einleitung dieses eindrucksvollen Wohnensembles abbildet.
Die Wohnung selbst bietet ein selten erreichtes Ambiente mit durchdachter Raumaufteilung, gepaart mit dem nötigen Individualismus, und beschreibt mit lichtem Wohnzimmer sowie sonnigem Balkon ein bestechendes Wohngefühl.
Gleich, ob Sie auf Ihrem Balkon die Ruhe genießen, die Nachbarschaft mit der beliebten Flaniermeile des Stadthafens oder auch die gefragten Radwege am Kanal erleben möchten: anspruchsvoller kann Wohnen nicht sein.
Hochwertiges Interieur wie Parkett, Granit oder Video-Wechselsprechanlagen runden dieses seltene Angebot ab - eine exzellente Wohnadresse direkt am Puls der Zeit!
Lage
Münster-Hansaviertel, in direkter Nachbarschaft zur Kulturszene des Stadthafens! Schon lange nicht mehr hat es so viel Bewegung und soviel positive Veränderung in einem Stadtteil wie im Hansaviertel gegeben: Der gesamte Hafenbereich ist mit außergewöhnlichen Ateliers sowie zahlreichen gastronomischen Besonderheiten völlig neu strukturiert worden - ein Wohngefühl das seines Gleichen sucht: Kino, Theater, Restaurants, aber auch die Dinge des täglichen Lebens befinden sich praktisch vor der Haustür - und: in nur 900 Meter Entfernung erschließt sich bereits das Tor der Fußgängerzone! Eingerahmt von eindrucksvoller Hafenkulisse und dem Kanal wundert es kaum, warum der Münsteraner Mainstream hier seinen Ausdruck findet...
Sonstige Angaben
Der PKW.
Parken direkt am Hafen! Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - insbesondere in innerstädtischen Lagen eine unschätzbare Investition - ist hier bereits im Mietpreis enthalten!
Der Erstbezug.
voraussichtlich ab 12/2016
Das Mietverhältnis.
Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen und mit einer Sicherheitsleistung von 2 Monatskaltmieten als Kaution versehen.
Die Malerarbeiten sind als Eigenleistung des Mieters bei Mietbeginn durchzuführen.
Die Energetik.
Während der analysierte Bundesdurchschnitt für Wohngebäude bei einem Endenergiebedarf in Höhe von 150 kWh liegt, liegt der Endenergiebedarf dieser Immobilie (Angaben gem. Ausweis: Baujahr 2014, Fernwärme) bei nur 69,2 kWh!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 58