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Murnau/Staffelsee,Wohngeschoß u.DG einer obb.Landhausvilla - Hanghaus
Kaufpreis: € 645.000,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 645.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Hanghaus. Rückseite Terrasse, Vorderseite Balkon. Der Wohnbereich EG und DG einer obb. Landhausvilla. Ein großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, Speisekammer,
Gäste WC, Arbeitszimmer, Marmordiele, Marmortreppenhaus. ca 156 qm Wfl, und Schlafzimmer und Bad im Dachgeschoß. Das Grundstück ist ein halber Anteil von 3000 qm. Garage, Stellplatz
Die Wohnung im UG mit sep. Eingang und Terrasse ist nicht zu verkaufen.
Es handelt sich um ein indiv. Einzelobjekt. Das gesamte Landhaus incl.UG ist eine Eigentümergemeinschaft. Das Grundstück wird gemeinsam genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Zentralheizung, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Bemerkungen
Das Treppenhaus und die Diele sind in ital. Marmor, die Küche und Speise hat Cottoboden, wie auch der Balkon. Es gibt einen Kachelofen, einen offenen Innenkamin im Wohnzimmer und einen weiteren off. Kamin auf der Terrasse außen. Wohnbereich und Arbeitsbereich hat einen hochwertigen Teppichboden.
Gäste WC ist gefliest, Bad ist gefliest. Noch ein großer Speicherraum. Diverse Einbauschränke. Und noch einen Anbau. Der Gesamtölverbrauch ist bei meist unter 4000 Liter - für beide Einheiten.
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Die Lage ist ruhig, zwischen Marktstraße/Zentrum und Ortsrand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Die hangseitig gelegene Einliegerwohnung mit sep. Eingang und Terrasse ist nicht Gegenstand des Angebots.
Doppelgarage - halber Anteil. Insgesamt über 3000 qm Grund - halber Anteil.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen